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9 000 €
Espaço comercial em Bonfim, PortoPorto, Porto
Store em Bonfim com elevador
1 300 m²
Eficiência energética
Oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas da cidade do Porto. Espaço com cerca de 1.300m² de área, com possibilidade de ampliação para aproximadamente 1.500m² ou até 2.000m², adaptando-se às necessidades do futuro arrendatário. O valor de arrendamento para a área de 1.300m² é de 9.000€/mês. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação integral, sendo entregue totalmente renovado e pronto a utilizar. No momento da entrega, o espaço apresentará acabamentos novos, incluindo paredes renovadas e pintadas, tetos falsos, iluminação instalada e áreas comuns requalificadas. Será entregue em formato open space, permitindo uma adaptação flexível a diferentes tipos de negócio. Características Principais Área disponível desde 1.300m² Possibilidade de ampliação até cerca de 2.000m² Rés do chão Espaço amplo em open space Excelente visibilidade comercial Fachada com aproximadamente 11 metros Elevador interior com função de monta-cargas e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida Imóvel entregue totalmente remodelado com previsão de finalização de obra para final de julho. Localização Estratégica Praça do Marquês de Pombal Estação de Metro do Marquês à porta Rede de autocarros nas proximidades Zona com elevado fluxo pedonal e rodoviário Excelentes acessos ao centro da cidade e principais vias de circulação Ideal para Supermercado ou minimercado Ginásio ou centro desportivo Clínica ou centro de saúde Centro de formação Showroom Escritórios ou cowork Comércio de grande dimensão Armazém urbano Centro logístico de última milha Operações de distribuição e armazenamento Condições de Arrendamento Renda mensal: 9.000€ (para a área de 1.300m²) Pagamento inicial: 1 renda + 2 meses de caução Possibilidade de ajuste da área arrendada mediante necessidade do projeto Nota: Algumas das imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas. O anúncio inclui fotografias reais da obra em curso e imagens geradas por inteligência artificial que demonstram diferentes possibilidades de utilização do espaço. O imóvel será entregue totalmente remodelado, em open space, permitindo ao futuro arrendatário adaptar o espaço às necessidades específicas da sua atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto
Link adicional:https://www.portocapital.pt/imovel/26128085