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1 650 €
Espaço comercial em Moreira, MaiaMaia, Porto
Store em Moreira com multimédia
158 m²
Eficiência energética
Espaço comercial para arrendar
Identificação do imóvel: ZMPT590638 Arrendamento. Loja para Comércio e Serviços junto ao Aeroporto do Porto – Rua da Botica. Excelente loja com licença para Comércio e Serviços, com 115 m² de área bruta privativa, totalmente remodelada, localizada na Rua da Botica, a poucos minutos do Aeroporto do Porto. Com acesso direto à rua, apresenta-se como uma solução versátil para instalação de comércio, escritório ou serviços, beneficiando de uma ótima visibilidade e excelente luminosidade natural. O imóvel inclui lugar de estacionamento no exterior, proporcionando conforto e segurança a clientes e colaboradores. Situada numa zona de fácil acesso, com excelentes ligações rodoviárias, transportes públicos à porta e todos os serviços essenciais nas proximidades, esta loja oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Área total: 115m2; • Licença para Comércio e Serviços; • Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão; • 2 WC`s; • Loja no piso térreo; •Inserida num prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior; • Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade ao Aeroporto do Porto, outros estabelecimentos comerciais, restaurantes e ginásios; • Lugares de estacionamento público à porta. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro duplo; • Pavimento cerâmico toda a loja; • Pé direito elevado possibilitando a instalação de tetos falsos. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: • Licença de utilização do ano de 2002 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos • Certificado energético C. CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO: • Documentos de identificação; • Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação; • Últimos 3 recibos de vencimento; • Preferência pela apresentação de fiador; • Pagamento de 2 rendas e 2 caução: primeiros 2 meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel); • Fiador; • Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios; • Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos (água, luz, Tv e Internet); • Duração do contrato: 3 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais. Pontos de Interesse e Distâncias: - ️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 2 minutos / 500 m - Estação de Metro Botica – 2 minutos a pé / 150 m - Estação de Metro Aeroporto – 5 minutos a pé / 450 m - ️ Acesso à A28 – 3 minutos / 2 km - ️ Acesso à A41 – 5 minutos / 4 km - ️ Acesso à VRI – 2 minutos / 1 km - ️ MAR Shopping Matosinhos – 6 minutos / 4 km - IKEA Matosinhos – 6 minutos / 4 km - Parque Empresarial da Maia – 8 minutos / 6 km - Praia de Leça da Palmeira – 10 minutos / 8 km - Centro da Maia – 10 minutos / 7 km - Centro do Porto – 20 minutos / 15 km - Uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado, numa das zonas com maior dinamismo e crescimento do Grande Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção2003
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²158
Área Útil m²115
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²10 €
PisoRés do Chão
Localização
Características
Garagem
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT590638
ID do imóvel na origem:id. ZMPT590638
Data de publicação:
Último update: