-
-
-
-
-
-
-
-
950 €
Espaço comercial em Lumiar, LisboaLisboa, Lisboa
Store em Lumiar com estacionamento
42 m²
Eficiência energética
O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU ESCRITÓRIO OU NEGÓCIO DE SERVIÇOS Apresentamos uma nova oportunidade de arrendamento no coração da Alta de Lisboa. Esta loja (Fração J), com uma localização estratégica no Largo Gerard Castello-Lopes, entra agora no mercado como o espaço perfeito para profissionais e empresas que procuram visibilidade, modernidade e funcionalidade numa das zonas residenciais e corporativas que mais cresce em Lisboa. Se procura um espaço moderno para centralizar a sua atividade, receber clientes com prestígio ou estabelecer o seu comércio de proximidade, este é o imóvel ideal. Principais Atributos do Espaço: Versatilidade e Prontidão: Com 36,10 m² de área útil e um layout funcional, o espaço adapta-se perfeitamente a escritórios, ateliês de arquitetura/design, consultórios, gabinetes de estética ou agências de serviços especializados. Montra e Luz Natural: Excelente exposição e visibilidade para o exterior, ideal para promover a sua marca numa zona de circulação pedonal e automóvel. Comodidade Extra (Lugares de Garagem): O imóvel conta com 2 lugares de garagem disponíveis para negociação (valores sob consulta, não incluídos no preço promocional da renda da loja), garantindo total exclusividade e conforto para si ou para os seus colaboradores. Localização de Alta Densidade: Situada num largo moderno rodeado por condomínios de qualidade superior, garantindo um público-alvo com excelente poder de compra. Localização Privilegiada: Alta de Lisboa / Lumiar A Alta de Lisboa oferece um ecossistema único de modernidade, organização urbanística e acessibilidade: Acessos Estratégicos: Junto ao Eixo Norte/Sul e 2ª Circular, facilitando a chegada de colaboradores e clientes de qualquer ponto da cidade. Envolvência Dinâmica: A poucos minutos do Parque das Conchas e rodeada por escolas de referência (como o Colégio São João de Brito), o que gera um fluxo constante e qualificado de pessoas durante todo o dia. Facilidade de Estacionamento: Além dos lugares privados negociáveis, a zona dispõe de fácil circulação com amplo estacionamento público envolvente para os seus clientes. Informações Técnicas: Afetação: Comércio / Serviços Área Bruta Privativa: 42 m² Área Útil: 36,10 m² Classe Energética: C (com potencial de melhoria para B) Nota Legal: Estacionamento excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Instale o seu projeto ou empresa no Largo Gerard Castello