1 350 €

Espaço comercial em Estrela, Lisboa

Lisboa, Lisboa

149 m²

Eficiência energética

Espaço comercial para arrendar

Espaço comercial com 149,03 m² de área útil, situado na Rua Santana à Lapa, em Lisboa. Inserido numa localização central e privilegiada, com forte envolvente residencial e de serviços, este espaço destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e excelente potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. A loja distribui-se por dois pisos, rés-do-chão e cave. O rés-do-chão dispõe de montra com boa visibilidade para a rua, sendo ideal para receção, atendimento ao público, exposição de produtos...Espaço comercial com 149,03 m² de área útil, situado na Rua Santana à Lapa, em Lisboa. Inserido numa localização central e privilegiada, com forte envolvente residencial e de serviços, este espaço destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e excelente potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. A loja distribui-se por dois pisos, rés-do-chão e cave. O rés-do-chão dispõe de montra com boa visibilidade para a rua, sendo ideal para receção, atendimento ao público, exposição de produtos ou área comercial. A cave, bastante maior que o Rés do Chão, permite diversas utilizações, podendo funcionar como showroom, armazém, back office, área técnica ou espaço de apoio à atividade principal. O imóvel necessita de obras, proporcionando ao futuro arrendatário a possibilidade de personalizar totalmente o espaço, adaptando a distribuição, os acabamentos e o ambiente ao conceito e à identidade do negócio. Pela sua localização e características, é uma excelente opção para comércio, serviços, showroom, escritório ou espaço corporativo. Condições de arrendamento: 1 350 € / mês Contrato mínimo de 5 anos Pagamento inicial de 2 rendas + 2 meses de caução e 1 Fiador. Taxa de esforço máxima de 40% Documentação necessária: Para o processo de arrendamento será necessária a apresentação de: Cartão de Cidadão, Passaporte Cartão de Residente, quando aplicável Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS – Modelo 3 Comprovativo de IBAN com identificação do banco em Portugal Comprovativo de morada de cada arrendatário No caso de empresas, documentação empresarial, nomeadamente RCBE, certidões de não dívida, entre outros documentos necessários. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização central e dinâmica de Lisboa.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²149

Área Útil m²149

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²9 €

Piso- -

Localização

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Espaço comercial em Estrela, Lisboa

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