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4 300 €
Espaço comercial em Avenidas Novas, Lisboa
Lisboa, LisboaStore em Avenidas Novas com 508 m²
508 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Espaço comercial para arrendar
Espaço comercial com 507,88 m² de área útil, situado nas Avenidas Novas, na Rua da Beneficência, em Lisboa. Inserido numa localização central e privilegiada, com forte envolvente residencial, empresarial e de serviços, este espaço destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e excelente potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. A loja distribui-se por dois pisos, rés-do-chão e cave, com aproximadamente 282 m² por piso. O rés-do-chão dispõe de montra com boa visibilidade para a rua, sendo ideal para receção, atendimento ao público, exposição de produtos ou área comercial. A cave, igualmente ampla, permite diversas utilizações, podendo funcionar como showroom, armazém, back office, área técnica ou espaço de apoio à atividade principal. O imóvel necessita de obras, proporcionando ao futuro arrendatário a possibilidade de personalizar totalmente o espaço, adaptando a distribuição, os acabamentos e o ambiente ao conceito e à identidade do negócio. Pela sua localização e características, é uma excelente opção para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório ou espaço corporativo. Características 507,88 m² de área útil 564 m² de área bruta 2 pisos: rés-do-chão e cave Aproximadamente 282 m² por piso Montra com visibilidade para a rua Espaço amplo e versátil Necessita de obras de adaptação Construído em 1970 Condições de arrendamento: 4.300 € / mês Contrato mínimo de 5 anos Pagamento inicial de 2 rendas + 2 meses de caução. Documentação necessária: Para o processo de arrendamento será necessária a apresentação de: Cartão de Cidadão, Passaporte Cartão de Residente, quando aplicável Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS – Modelo 3 Comprovativo de IBAN com identificação do banco em Portugal Comprovativo de morada de cada arrendatário No caso de empresas, documentação empresarial, nomeadamente RCBE, certidões de não dívida, entre outros documentos necessários. Taxa de esforço máxima de 40% Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização central e dinâmica de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço!
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²508
Área Útil m²500
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²8 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. LX-02693
Data de publicação:
Último update: