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1 500 €
Espaço comercial em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Almada, SetúbalStore em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas com 127 m²
127 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Celeste Matias
Espaço comercial para arrendar
Espaço comercial renovado, com terraço coberto e excelente localização, na Rua Comandante António Feio, a cerca de 400 metros do terminal fluvial de Cacilhas, com proximidade aos transportes públicos, comércio e serviços. Localizado ao nível do rés-do-chão de um edifício de habitação coletiva, o imóvel dispõe de uma área interior de 71 m² e de um terraço com 56 m², atualmente coberto, perfazendo uma área total coberta de 127 m². O espaço foi alvo de obras de beneficiação geral, proporcionando melhores condições de utilização e conforto, e apresenta uma configuração versátil, com potencial para diferentes atividades comerciais ou de serviços, mediante o enquadramento legal aplicável. Características e equipamentos: - Espaço comercial com montra e porta de acesso direto pela rua; - Área interior de 71 m²; Terraço de 56 m², atualmente coberto; - Instalação sanitária equipada com base de duche; - Ar condicionado nas duas zonas do imóvel; - Rede elétrica integralmente renovada, incluindo quadro elétrico, iluminação, tomadas e alimentação dos equipamentos; - Canalização renovada; - Pavimento completamente renovado; - Caixilharia da montra substituída, com vidro temperado laminado; - Porta de acesso ao terraço substituída por porta corta-fogo; - Paredes, tetos e elementos estruturais metálicos à vista pintados; - Janela na zona tardoz, que complementa a montra da fachada. Localização e acessibilidades Muito próximo da zona pedonal de Cacilhas, zona de restaurantes, famosa pela sua rica oferta de marisco fresco, peixe grelhado e cozinha tradicional portuguesa. Nas imediações existe estacionamento automóvel, incluindo opções de estacionamento pago, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Um espaço com potencial para o seu negócio. Ligue-me e agende já a sua visita. Venha conhecer o espaço e descubra o potencial que pode oferecer ao seu negócio! Lic Utilização: 296/1989 Condições de Arrendamento: Contrato minimo de 3 anos - renováveis por um Pagamento de 2 rendas de entrada e 1 caução Documentação necessária: Identificação dos proponentes Ultimos 3 recibos de vencimento IRS e Liquidação de IRS 2026 Contrato de trabalho FIADOR ;ID RE/MAX: 122081424-31
Detalhes
Ano de Construção1989
Área Bruta m²127
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²127
Área Útil m²71
GaragemNão
Área Total do Lote m²887
Preço m²11 €
PisoRés do Chão
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/122081424-31
ID do imóvel na origem:id. 122081424-31
Data de publicação:
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