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11 175 €
Escritório em Ramalde, PortoPorto, Porto
BusinessOffice em Ramalde com elevador
500 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Eduardo Pinto
Escritório para arrendar
Identificação do imóvel: ZMPT591645 Descrição do imóvel Um espaço corporativo exclusivo, num edifício onde arquitetura, inovação e oportunidades se encontram. Disponível para arrendamento, o 5.º piso integral do Arena Liga Portugal, um espaço com cerca de 550 m², destinado a empresas que procuram muito mais do que um escritório: procuram uma sede com identidade, representatividade e capacidade para acompanhar o seu crescimento. A ocupação integral do piso assegura à futura entidade arrendatária um ambiente profissional privativo, seguro e reservado, inserido num edifício contemporâneo e tecnologicamente preparado para responder às exigências das organizações modernas. O espaço encontra-se amplo e pronto para ser configurado de acordo com as necessidades específicas do futuro inquilino, permitindo desenvolver diferentes soluções de organização: áreas em open space, gabinetes de direção, salas de reunião, zonas colaborativas, espaços sociais e áreas de apoio. Esta flexibilidade oferece à empresa a oportunidade de criar um ambiente de trabalho totalmente alinhado com a sua cultura, identidade corporativa e modelo de funcionamento. O piso dispõe de: - Aproximadamente 550 m² de área; - Ocupação integral e exclusiva do 5.º piso; - Excelente luminosidade natural; - Amplas superfícies envidraçadas; - Instalações sanitárias femininas e masculinas totalmente concluídas; - Infraestrutura técnica preparada para a distribuição do sistema de climatização; - Sistemas de renovação e tratamento do ar; - Espaço amplo e flexível, preparado para uma configuração personalizada; - Acesso por elevadores; - Contrato de arrendamento com duração prevista entre 5 e 10 anos. Muito mais do que um escritório Integrar o Arena Liga Portugal significa beneficiar de um verdadeiro ecossistema empresarial, institucional e tecnológico, concebido para promover encontros, colaboração e criação de valor. O futuro inquilino terá ao seu dispor um conjunto diferenciador de serviços, espaços e facilidades existentes no edifício, incluindo: - Serviço de receção; - Diversos lounges e zonas de espera junto às receções; - Centro de congressos e eventos; - Auditório com tecnologia audiovisual integrada; - Salas de reuniões e salas multifuncionais; - Foyer de grandes dimensões; - Espaços exteriores para eventos, ativações e experiências corporativas; - Restaurante aberto ao público; - Amplo estacionamento privativo nos pisos subterrâneos; - Controlo de acessos ao edifício e ao parque de estacionamento; - Espaços adequados à realização de reuniões, formações, conferências, apresentações e eventos empresariais. O centro de congressos integra um auditório com 300 m², salas multiusos, salas de reunião e um foyer com cerca de 501 m². No exterior, a Praça do Adepto e o Jardim oferecem aproximadamente 690 m² e 600 m², respetivamente, permitindo organizar eventos e iniciativas corporativas em diferentes formatos. A utilização destes espaços estará sujeita às respetivas condições de disponibilidade e contratação. Esta combinação permite que uma empresa instale no mesmo edifício a sua sede e encontre soluções complementares para receber clientes, reunir equipas, promover formações, apresentar novos projetos ou organizar eventos institucionais. Um ambiente que favorece o crescimento O Arena Liga Portugal reúne empresas, profissionais, entidades institucionais e projetos ligados ao desporto, à formação, à inovação e ao empreendedorismo. A presença neste ambiente cria condições naturais para o desenvolvimento de relações profissionais, partilha de conhecimento e networking, permitindo ao futuro inquilino integrar uma comunidade dinâmica sem abdicar da privacidade e exclusividade do seu próprio piso. A arquitetura contemporânea do edifício, a sua imagem institucional e a notoriedade associada à Liga Portugal conferem ao espaço um elevado nível de representatividade — particularmente relevante para empresas que valorizam a forma como recebem clientes, parceiros, investidores e colaboradores. Localização estratégica no Porto Localizado na Rua John Whitehead, n.º 69, em Ramalde, o Arena Liga Portugal beneficia de uma posição estratégica, com ligação rápida às principais zonas empresariais do Porto, à Boavista, à VCI, à Circunvalação, a Matosinhos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A estação de Metro de Ramalde encontra-se a aproximadamente 400 metros, cerca de cinco minutos a pé, existindo também uma paragem de autocarro a cerca de 150 metros. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a aproximadamente 13 km, com um tempo indicativo de 15 minutos de automóvel ou 30 minutos de metro. O edifício dispõe ainda de parque de estacionamento com 65 lugares. Na envolvente encontram-se comércio, restauração, serviços, unidades hoteleiras e importantes eixos de mobilidade, proporcionando comodidade às equipas e facilidade de acesso a clientes e parceiros. Eficiência e sustentabilidade O edifício apresenta classe energética A, com contributo de energia renovável, sis
Detalhes
Ano de Construção2025
Área Bruta m²5 000
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²500
Área Útil m²500
GaragemSim
Área Total do Lote m²7 000
Preço m²22 €
Piso5o andar
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Elevador
Garagem
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591645
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591645
Data de publicação:
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