9 550 €

Prédio em Fátima, OurémOurém, Santarém

1 787 m²

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Prédio para arrendar

EDÍFICIO MULTIUSOS COM ENORME POTENCIAL – FÁTIMA // CENTRALIDADE ÍMPAR NO CORAÇÃO DE FÁTIMA Prédio urbano com 1.786,70 m2 de Área Bruta de Construção e, a que se juntam 1.297,45 m2 de área descoberta, correspondente ao logradouro e jardim circundante. Com uma orientação predominante sudoeste-noroeste o edifício oferece excelente luminosidade durante todo o dia e possuí três acessos independentes, um deles para veículos. A localização e acessibilidade são valências chave deste magnífico ed... EDÍFICIO MULTIUSOS COM ENORME POTENCIAL – FÁTIMA // CENTRALIDADE ÍMPAR NO CORAÇÃO DE FÁTIMA Prédio urbano com 1.786,70 m2 de Área Bruta de Construção e, a que se juntam 1.297,45 m2 de área descoberta, correspondente ao logradouro e jardim circundante. Com uma orientação predominante sudoeste-noroeste o edifício oferece excelente luminosidade durante todo o dia e possuí três acessos independentes, um deles para veículos. A localização e acessibilidade são valências chave deste magnífico edíficio: situado numa tranquila rua, dista apenas 450 metros do Santuário de Nossa Senhora de Fátima, distância que poderá percorrer a pé em 7 minutos, beneficiando de igual proximidade a pé a comércio local e serviços de vária ordem que o centro da Cidade de Fátima tem para oferecer. // PRIMADO À DIMENSÃO E À FUNCIONALIDADE A área útil deste imóvel (1.636,00 m2) distribuí-se por 4 pisos, todos com afectação para habitação e todos servidos por um elevador e por lanços de escada situados em pontos estratégicos, que facilitam a circulação e acessibilidade a qualquer ponto do prédio. No total possui 28 varandas, distribuídas de igual modo pelos pisos 1 e 2. São múltiplas as divisões existentes, bem como as funções a que se destinam actualmente: • 105 Quartos de Dormir (todos com janela), distribuídos pelos 4 pisos • 51 Casas de Banho (partilhadas e individuais), distribuídas pelos 4 pisos • 7 Casas de Banho de serviço, distribuídas pelos 4 pisos • 1 Balneário • 1 Capela Mor • 1 Capela Menor • 2 Espaços/Hall para recepção e acolhimento (um dos quais com kitchenette) • 1 Sala de Reuniões/Conferências • 5 Salas de apoio • 1 Garagem (3 viaturas) • 1 Área de Lavandaria • 1 Área Técnica (com acesso pelo exterior) • 1 Câmara Frigorífica • 1 Cozinha (totalmente equipada e apta a uso industrial) • 1 Copa • 1 Refeitório • 1 Biblioteca • 1 Espaço para arrumos // PLENO POTENCIAL À MEDIDA DO SEU PROJECTO Construído em 1984, o edifício foi sujeito a melhoramentos ao longo do tempo, desigdamente com a sustituíção integral das canalizações. Entre outras características, o imóvel dispõe de aquecimento central em todos os quartos e zonas de circulação (assegurado a partir de caldeira alimentada a gás natural canalizado), e painéis solares térmicos e termoacumulador com capacidade industrial (alimentado a electricidade) para a produção de águas quentes sanitárias. Destinado actualmente a acolher os membros de uma congregação religiosa nas suas actividades em Fátima, este fantástico edifício reveste-se de enorme potencial (mediante adaptação) para diversas utilizações, entre outras, nos domínios das actividades hoteleiras/alojamento, residências sénior, residências artísticas, conceitos inovadores para acolhimento de jovens peregrinos, ou como espaço de co-working e empreendedorismo. Conheça em maior detalhe o espaço ideal para o seu projecto. Aguardo pelo seu contacto! Condições Requeridas As condições gerais e particulares para o arrendamento deste edifício serão objecto de negociação e de acordo com o seu proprietário. Licença de Utilização nº 290C, emitida pela em 15. 11.1984 pela Câmara Municipal de Ourém ////////////////////////// (ENGLISH) MULTIPRUPOSE BUILDING WITH ENORMOUS POTENTIAL – FÁTIMA // UNRIVALED CENTRAL LOCATION IN THE HEART OF FÁTIMA An urban property with a gross construction area of 1,786.70 Sq. m, complemented by 1,297.45 Sq. m of open uncovered space comprising the courtyard and surrounding garden. With a predominantly southwest-northwest orientation, the building enjoys excellent natural light throughout the day and features three independent access points, one of which is suitable for vehicles. Location and accessibility are key assets of this magnificent building: situated on a quiet street, it is just 450 meters — a 7-minute walk — from the Sanctuary of Our Lady of Fátima, while also offering easy walking access to the local shops and various services available in the centre of Fátima. // PRIMACY TO DIMENSION AND FUNCTIONALITY The usable area of this property (1,636.00 Sq. m) is distributed across four floors, all designated for residential use and served by an elevator and staircases located at strategic points, facilitating circulation and access to every part of the building. In total, there are 28 balconies, evenly distributed between the first and second floors. There are numerous rooms, as well as a variety of current uses for them: • 105 Bedrooms (all with windows), distributed across 4 floors • 51 Full bathrooms (shared and private), distributed across 4 floors • 7 Service bathrooms, distributed across 4 floors • 1 Shower/changing room • 1 Main chapel • 1 Smaller chapel • 2 Reception/welcome areas (one with a kitchenette) • 1 Meeting/conference room • 5 Support rooms • 1 Garage (3 vehicles) • 1 Laundry area • 1 Technical area (with external access) • 1 Walk-in ref

Detalhes

Ano de Construção1984

Área Bruta m²1 787

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²1 787

Área Útil m²1 636

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 826

Preço m²5 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Yes

Lisboa

AMI 9706

Nuno Garcia

+351 917 626 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Prédio em Fátima, OurémOurém, Santarém

Building em Fátima com elevador