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3 950 €
Armazem em Touguinha e Touguinhó, Vila do Conde
Vila do Conde, PortoWarehouse em Touguinha e Touguinhó com 957 m²
957 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Elvis Évora
Armazem para arrendar
Um espaço empresarial deve facilitar a operação, reduzir distâncias e criar condições para a empresa crescer. Este imóvel reúne esses três fatores. Situado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, este armazém apresenta uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de conjugar armazenagem, logística, operação e área administrativa num único espaço. A sua localização estratégica constitui uma das principais mais-valias. Com acesso direto à N206, junto ao nó da A7 (Touguinhó/N206) e a poucos minutos da A28, beneficia de excelentes ligações rodoviárias ao Grande Porto e aos principais polos industriais do Norte, permitindo alcançar com facilidade Porto, Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães. Para empresas que dependam de transportes, distribuição, importação ou exportação, a proximidade às principais infraestruturas logísticas é especialmente relevante: Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 20 minutos Porto de Leixões: aproximadamente 22 km Ligação privilegiada à N206, A7 e A28 Esta combinação torna o imóvel particularmente adequado para empresas dos setores da indústria, logística, armazenagem, distribuição, comércio grossista, e-commerce e serviços técnicos. O armazém disponibiliza 957 m² de área bruta privativa distribuída por dois pisos, aos quais acrescem 117 m² de logradouro, permitindo organizar diferentes áreas funcionais de acordo com as necessidades da atividade. Com licenciamento para comércio e indústria, oferece uma importante versatilidade de utilização. Ao nível operacional, dispõe de dois cais privados para cargas e descargas, facilitando a entrada e saída de mercadorias e contribuindo para uma maior eficiência no funcionamento diário da empresa. A movimentação entre os dois pisos é apoiada por um monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, permitindo transportar internamente mercadorias, equipamentos ou materiais de forma prática. Os dois pisos apresentam 3,5 metros de altura. Porque um espaço empresarial deve igualmente proporcionar boas condições a quem nele trabalha, o imóvel inclui zona de escritórios, espaço para refeições e três instalações sanitárias, permitindo concentrar a componente operacional e administrativa no mesmo edifício. A instalação de painéis fotovoltaicos Huawei acrescenta ainda uma importante componente de eficiência energética, particularmente relevante num contexto empresarial em que a otimização dos custos de
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²957
Área Útil m²957
GaragemNão
Área Total do Lote m²613
Preço m²4 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
EÉ
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ID do imóvel na origem:id. 1138091
Data de publicação:
Último update: