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6 000 €
Armazem em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar
Ovar, AveiroWarehouse em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã com 1 232 m²
1 232 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Armazem para arrendar
Excelente oportunidade de arrendamento de um pavilhão industrial estrategicamente situado na Rua Monsenhor Miguel Oliveira / EN109, na freguesia de São João, concelho de Ovar. Este imóvel destaca-se por ter acolhido anteriores inquilinos que exploravam um centro de Padel, encontrando-se atualmente com toda a infraestrutura totalmente adaptada para o efeito. Trata-se de um espaço muito versátil, que se encontra pronto a ser utilizado para a mesma atividade desportiva, mas que pode ser facilmente reconvertido para outros fins comerciais ou industriais, caso o novo inquilino assim o pretenda. Resumo - Pavilhão amplo com excelente versatilidade de utilização. - Espaço anteriormente explorado como centro de Padel. - Localização de excelência com frente para a Estrada Nacional 109. - Infraestruturas desportivas e de lazer prontas a funcionar. - Grande área exterior de terreno para parqueamento de apoio. Composição e áreas A distribuição interna do imóvel oferece áreas amplas que asseguram total flexibilidade para reconfiguração do layout consoante o modelo de negócio desportivo ou comercial. - Área bruta privativa de 1.232,25 m². - Área do terreno integrante com 617,72 m². - Zona desportiva principal com excelente pé-direito. - Área destinada a receção e serviços administrativos. - Zona social de lazer e áreas técnicas de apoio. Conforto e equipamento - 3 courts de padel estruturados e prontos para exploração. - Redes de jogo e barreiras de proteção montadas no local. - Balneários funcionais preparados para receber atletas. - Zona de lounge agradável para convívio e receção. - Espaço de bar/café integrado para apoio aos clientes. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Edifício industrial de rés-do-chão com acessos muito práticos. - Logradouro exterior privado ideal para estacionamento de viaturas. - Ótima visibilidade e exposição numa via com muito tráfego. - Facilidade de cargas e descargas para logística comercial. - Flexibilidade total para desmontagem ou alteração de atividade. Localização e proximidades - Localizado com acesso direto na Estrada Nacional 109 (EN109). - ~600 m de distância do Mercadona e do Bricomarché. - ~1.700 m de distância da Estação de Comboios de Ovar. - ~2.300 m de distância do centro urbano de Ovar. - ~3.900 m de distância do nó de acesso à Autoestrada A29. Notas relevantes O imóvel beneficia de uma localização excecional que garante um excelente fluxo de clientes e facilidade de acessos para equipas ou utilizadores diários. Aprese
Detalhes
Ano de Construção1992
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 232
Área Útil m²1 232
GaragemNão
Área Total do Lote m²617
Preço m²4 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-034065
Data de publicação:
Último update: