




Apartamento T5 em Arroios, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T5 em Arroios com 200 m²







Viva numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Este elegante apartamento T5, atualmente em fase de remodelação, situa-se na Avenida Defensores de Chaves, a poucos passos do Jardim do Arco do Cego, da Praça Duque de Saldanha e do Campo Pequeno, oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e conveniência. Com cerca de 200 m² de área, o apartamento destaca-se pela excelente distribuição das divisões e pela abundante luz natural. A ampla sala de estar, proporciona um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio. A área privada é composta por cinco quartos, incluindo duas suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. As quatro casas de banho oferecem praticidade para o dia a dia, enquanto a cozinha, funcional e espaçosa, foi pensada para responder às necessidades de uma vida moderna. O pavimento em madeira confere elegância e conforto aos ambientes, complementado por caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes e vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Características principais: T4 com aproximadamente 200 m²4 quartos, incluindo 2 suítes3 casas de banhoSala ampla e luminosaCozinha funcionalZona privada dos quartos independente da área socialPavimento em madeiraCaixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes e vidro duplo1.º andar servido por 2 elevadoresApartamento não mobiladoA localização é um dos seus maiores atributos. Inserido nas prestigiadas Avenidas Novas, encontra-se a poucos minutos do Campo Pequeno, com supermercados, restaurantes, comércio, cinemas e uma vasta oferta de serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo Metro (linhas Amarela e Vermelha), Carris e Comboios, bem como da proximidade de escolas, universidades e das principais vias de acesso da cidade. Se procura um apartamento espaçoso, elegante e numa das melhores zonas de Lisboa, esta poderá ser a sua próxima casa. Agende já a sua visita e venha conhecer este extraordinário apartamento. Condições de Arrendamento 2 rendas, 2 cauções e fiador. Documentação Necessária (por cada interveniente) Cartão de Cidadão ou outro documento de identificação; Últimos 3 recibos de vencimento; Declaração de IRS (Modelo 3); Comprovativo de morada ou Certidão de Domicílio Fiscal emitida pela Autoridade Tributária; IBAN com identificação do banco; Passaporte (no caso de cidadãos estrangeiros). Condições Adicionais A taxa de esforço não poderá ser superior a 40%; Valor da renda não negociável.
