1 800 €

Apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

177 m²

3 Quartos

3 WC

Rés do Chão

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para arrendar

T3 Novo em Canidelo com Varanda de 48 m², Garagem e Arrumos Apartamento T3 novo, localizado na Rua da Arrábida, em Canidelo, com excelente exposição solar, varanda, ar-condicionado em todas as divisões, garagem e arrumos. Inserido numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Canidelo, próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, restaurantes e a poucos minutos das praias. Destaques: · Construção de 2025 · Classe Energética A · Varanda de 48,31 ... T3 Novo em Canidelo com Varanda de 48 m², Garagem e Arrumos Apartamento T3 novo, localizado na Rua da Arrábida, em Canidelo, com excelente exposição solar, varanda, ar-condicionado em todas as divisões, garagem e arrumos. Inserido numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Canidelo, próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, restaurantes e a poucos minutos das praias. Destaques: · Construção de 2025 · Classe Energética A · Varanda de 48,31 m² com acesso pela sala e pelos três quartos · Cozinha totalmente equipada · Ar-condicionado em todas as divisões · Bomba de calor para aquecimento de águas . Estores elétricos · Lugar de garagem e arrumos Características: · Apartamento T3 (1 suíte) · Área Bruta Privativa: 117,48 m² · Sala e cozinha em conceito open space · 2 casas de banho completas · 1 WC de serviço · Hall de entrada · Lavandaria · Armários embutidos em todos os quartos e na sala · Rés do chão · Elevador . Mobília não incluída. Cozinha equipada: · Frigorífico americano · Placa de indução · Forno · Exaustor · Micro-ondas · Máquina de lavar loiça Condições de Arrendamento: · Renda mensal: 1.800 € · Entrada: 2 rendas + 2 cauções · Os 3 últimos recibos de vencimento, declaração de IRS e nota de liquidação. Canidelo continua a afirmar-se como uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, beneficiando de investimentos públicos previstos para a melhoria da mobilidade e dos acessos, reforçando ainda mais a qualidade de vida e a atratividade da localização. Brand-New 3-Bedroom Apartment in Canidelo with 48 m² Terrace, Private Parking and Storage This brand-new three-bedroom apartment is located on Rua da Arrábida, Canidelo, and offers excellent natural light, a spacious terrace, air conditioning throughout, private parking and a storage room. Set in a quiet residential area, next to the Canidelo Health Centre, the property is within easy reach of schools, supermarkets, pharmacies, public transport and restaurants, and is only a few minutes from the beautiful beaches of Vila Nova de Gaia. Key Features: • Newly built (2025) • Energy Rating: A • Spacious 48.31 m² terrace with access from the living room and all three bedrooms • Fully fitted kitchen • Air conditioning throughout • Heat pump for domestic hot water • Private parking space • Private storage room • Electric roller shutters Property Details: • Three-bedroom apartment (including one en-suite bedroom) • Gross Private Area: 117.48 m² • Open-plan living and dining area with kitchen • Two full bathrooms • Separate guest WC • Entrance hall • Utility/laundry room • Built-in wardrobes in all bedrooms and additional fitted storage in the living room • electric roller shutters • Ground-floor apartment • Lift access • Furniture not included. Fully Equipped Kitchen: • American-style fridge-freezer • Induction hob • Oven • Extractor hood • Microwave • Dishwasher Rental Terms: • Monthly rent: €1,800 • Initial payment: Two months' rent plus two months' deposit • Required documents: • Last three payslips • Latest income tax return • Tax assessment notice Canidelo continues to establish itself as one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Planned public investment in transport infrastructure and accessibility is expected to further enhance mobility, quality of life and the long-term appeal of this prime residential location. Appartement T3 neuf à Canidelo avec terrasse de 48 m², parking privé et cave Appartement T3 neuf situé Rua da Arrábida, à Canidelo, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, d'une grande terrasse, de la climatisation dans toutes les pièces, d'une place de parking privative et d'une cave. Situé dans un quartier résidentiel calme, à côté du Centre de Santé de Canidelo, il se trouve à proximité des écoles, supermarchés, pharmacies, transports en commun, restaurants et à seulement quelques minutes des plages. Points forts • Construction de 2025 • Classe énergétique A • Terrasse de 48,31 m² avec accès direct depuis le séjour et les trois chambres • Cuisine entièrement équipée • Climatisation dans toutes les pièces • Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire • Place de parking privative • Cave • Volets roulants électriques Caractéristiques • Appartement T3 (dont une suite parentale) • Surface privative brute : 117,48 m² • Séjour et cuisine en espace ouvert (open space) • Deux salles de bains complètes • Un WC invités • Hall d'entrée • Buanderie • Placards intégrés dans toutes les chambres et dans le séjour • Rez-de-chaussée • Ascenseur • Mobilier non inclus. Cuisine équipée • Réfrigérateur américain • Plaque de cuisson à induction • Four • Hotte aspirante • Micro-ondes • Lave-vaisselle Conditions de location •

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²177

Área Útil m²117

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²10 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Lavandaria- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Gaya

Porto, Porto

AMI 7772

Katia Nascimento

+351 960 320 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apartment T3 em Canidelo com elevador