T3 Duplex Penthouse Mobilado para Arrendamento na Batalha, Porto Descubra este elegante apartamento T3 duplex, totalmente mobilado e equipado, disponível para arrendamento, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, nas proximidades da Rua Alexandre Herculano. Com uma Área Bruta Privativa de 104,81 m² e Certificado Energético B-, este imóvel destaca-se pela sua excelente funcionalidade, luminosidade e conforto, sendo ideal para profissionais, casais ou pequenas famílias que valorizam viver no coração da cidade. No piso principal encontra-se uma agradável zona social em conceito aberto, composta por sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda com cerca de 8 m², perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais ao dia a dia. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, bem como um quarto totalmente mobilado. O piso superior acolhe a área mais reservada da habitação, composta por um segundo quarto mobilado e uma divisão adicional, atualmente vazia, que poderá ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes, closet ou espaço de trabalho remoto, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro arrendatário. Para garantir conforto durante todo o ano, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado com funções de aquecimento e arrefecimento. Condições de arrendamento: • 2 rendas adiantadas + 2 de caução • Mínimo 12 meses de contrato. • Elegível para visto D7, D8 • Arrendado com mobília. Situado no centro do Porto, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo deslocações rápidas a pé para vários pontos de interesse da cidade. Nas proximidades encontrará: • Estação de Metro do Campo 24 de Agosto - 12 min a pé • Estação de Metro de São Bento - 11 min a pé • Estação Ferroviária de São Bento - 11 min a pé • Mercado do Bolhão - 12 min a pé • Rua de Santa Catarina - 6 min a pé • Coliseu do Porto - 7 min a pé • Batalha - 4 min a pé • Além de supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, escolas, serviços e comércio tradicional. Uma oportunidade única para arrendar um apartamento duplex moderno, funcional e pronto a habitar, numa das localizações mais emblemáticas do Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 127131004-50
Link adicional:https://remax.pt/127131004-50