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1 750 €
Apartamento T3 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal
Apartment T3 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas com elevador
104 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Rui Soares
Apartamento T3 para arrendar
Descrição:Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar | Pronto a Habitar | Almada (Ramalha) Apresentamos este magnífico apartamento T3 para arrendamento, repleto de luz natural e numa localização privilegiada. Oferece uma acessibilidade ímpar e a possibilidade de realizar todas as deslocações diárias em viatura própria — com acesso a estacionamento gratuito —, a pé ou de transportes públicos Trata-se de um imóvel pronto a habitar que se destaca pela sua excelente exposição solar (nascente/poente), caixilharia nova com vidros duplos oscilobatentes e vistas desafogadas. Inserido num prédio sossegado, cuidado e equipado com elevador, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, junto ao Tribunal de Almada, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade imediata a serviços essenciais e transportes, sem abdicar da facilidade de estacionar a sua viatura. O edifício está equipado com painéis fotovoltaicos, pertencendo 3 painéis solares em exclusivo a esta fração. Esta infraestrutura permite uma redução significativa nos consumos de eletricidade da casa, garantindo maior eficiência energética e poupança na fatura mensal. O Apartamento: • Orientação solar Nascente/Poente; • Sala de estar equipada com um elegante recuperador de calor e acesso a uma varanda espaçosa com vista desafogada; (Reorganizado para fluir melhor) • Zona privada constituída por: o Suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira, bastante luz natural e acesso a marquise; o Segundo quarto com roupeiro embutido e marquise; o Terceiro quarto com um espaçoso roupeiro. Os três quartos dispõem de piso em madeira nobre e de uma agradável vista. As caixilharias foram integralmente substituídas recentemente por janelas de vidros duplos e sistema oscilobatente para maior conforto e eficiência. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de apoio completa também equipada com banheira. A cozinha, com bastante arrumação numa despensa espaçosa, beneficia também de vista privilegiada e de luz natural durante todo o dia. Encontra-se totalmente equipada com: • Placa de indução; • Forno; • Exaustor; • Esquentador a gás; • Máquina de lavar roupa; • Máquina de lavar loiça; • Frigorífico; • Mesa de refeição para 4 pessoas. Zona Envolvente: • Acesso pedonal ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz; • Hospital Garcia de Orta a 5 min de carro; • Comércio, supermercados (Lidl), Centro de Saúde, escolas e transportes a poucos passos; • Ginásio a 2 min a pé; • Diversos serviços nas imediações (papelaria, farmácia); • Várias instituições de Ensino Básico e Secundário nas redondezas (Escola EB1/JI do Pragal, Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, Escola Secundária Anselmo de Andrade). Excelente localização para académicos: • Instituto Piaget a 5 min de carro (10 min de transportes); • FCT-UNL a 10 min de carro (20 min de transportes); • Instituto Universitário Egas Moniz (Egas Moniz School of Health & Science). A proximidade à estação do Metro de Superfície permite o rápido acesso a toda a rede de transportes: • Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); • Barco (Cacilhas / Cais do Sodré); • Comboio da Fertagus (Lisboa / Setúbal); • Autocarros (Centro Sul - Carris Metropolitana / Expresso). Facilidade também no acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril. Este excelente T3 está situado numa das zonas mais bem estruturadas de Almada, na Ramalha, junto ao Tribunal, ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz, a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Disponibilidade: • Possibilidade de visitas mediante marcação prévia; • Disponível para entrada imediata. Condições de Arrendamento: Para análise da candidatura serão solicitados os seguintes documentos: • Documento de Identificação (CC / Passaporte / Título de Residência); • Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; • Três últimos recibos de vencimento ou 6 meses de recibos verdes; • Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral; • 1 Renda; • 2 Cauções; • Fiador (na ausência de fiador, poderão ser analisadas propostas mediante pagamento de rendas antecipadas). Regras do Imóvel: Não é permitido fumar no interior do imóvel. Resumo das Principais Características: • T3 em excelentes condições e pronto a habitar; • Cozinha totalmente equipada, com despensa; • Exposição solar ideal e bastante luz natural; • Caixilharia nova com vidros duplos e oscilobatente; • Lareira com recuperador de calor; • Varanda e duas marquises; • Prédio com elevador; • Duas casas de banho completas; • 3 painéis fotovoltaicos afetos em exclusivo à fração; • Estacionamento gratuito na zona; • Comércio, supermercados (Lidl), saúde, escolas e transportes a poucos passos; • A 5 minutos de carro do Hospital Garcia de Orta e do Instituto Piaget (10 min de transportes); • A 10 minutos de carro da Faculdade de Ciências e Tecnologia da UNL (20 min de transportes). Se valoriza um apartamento confortavelme
Detalhes
Ano de Construção1992
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²104
Área Útil m²117
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²16 €
Piso2o andar
Localização
Características
Elevador
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
RS
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Link adicional:https://remax.pt/126691105-3
ID do imóvel na origem:id. 126691105-3
Data de publicação:
Último update: