875 €

Apartamento T3 em Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha

Albergaria-a-Velha, Aveiro

145 m²

3 Quartos

2 WC

2^oandar

Eficiência energética

Apartamento T3 para arrendar

Amplíssimo T3 para Arrendamento no Coração de Albergaria-a-Velha Descubra este impressionante apartamento T3 para arrendamento no prestigiado Largo Conselheiro Sousa e Melo, em Albergaria-a-Velha. Uma oportunidade única para quem procura viver com todo o conforto, espaço e a comodidade de ter tudo à porta. Destaques e Características do Imóvel: • Áreas Excecionais: 145 m² de área interior com divisões amplas e harmoniosamente distribuídas, ideais para o conforto familiar. • Luz & Confort... Amplíssimo T3 para Arrendamento no Coração de Albergaria-a-Velha Descubra este impressionante apartamento T3 para arrendamento no prestigiado Largo Conselheiro Sousa e Melo, em Albergaria-a-Velha. Uma oportunidade única para quem procura viver com todo o conforto, espaço e a comodidade de ter tudo à porta. Destaques e Características do Imóvel: • Áreas Excecionais: 145 m² de área interior com divisões amplas e harmoniosamente distribuídas, ideais para o conforto familiar. • Luz & Conforto: Excelente exposição solar, garantindo ambientes acolhedores e muito luminosos ao longo do dia. • Cozinha Equipada: Conta com forno e exaustor Cooke & Lewis, placa Jocel e cilindro/termoacumulador Emelson. • Arrumação Eficiente: Roupeiro embutido no hall de entrada, roupeiro embutido num dos quartos e ainda 2 arrecadações independentes. • Casas de Banho: 2 WC completos com base de duche e janela (luz natural e ventilação), tendo uma delas um prático armário embutido. • Privacidade: Localizado num 2º piso (sem elevador), oferecendo maior tranquilidade e sossego no quotidiano. • Estado de Conservação: Imóvel estimado e pronto a habitar. Localização & Estilo de Vida: • Centro Histórico & Urbano: Inserido no coração da vila, numa zona consolidada e charmosa junto à emblemática Casa da Calçada. • Vida a Pé: Faça toda a sua rotina sem precisar de carro — a escassos passos de pastelarias, bancos, comércio tradicional, escolas, centro de saúde e serviços públicos. • Acessos Rodoviários Estratégicos: • Aveiro: Apenas 15 a 20 minutos via A25. • Porto e Lisboa: Proximidade imediata à A1 e A29 (Porto a 40–45 minutos). • Concelhos Vizinhos: Ligação direta via IC2, N1 e N16 para Águeda, Estarreja e Sever do Vouga. Licença de Utilização: 64/1993 Dia de visitas para o fim do mês de setembro. --------------------------------------------------------------------------------- Spacious 3-Bedroom Apartment for Rent in the Heart of Albergaria-a-Velha Discover this impressive 3-bedroom apartment for rent located in the prestigious Largo Conselheiro Sousa e Melo, in Albergaria-a-Velha. A unique opportunity for those seeking space, comfort, and the convenience of having everything at their doorstep. Property Highlights & Features: • Exceptional Size: 145 m² of interior area with spacious, well-distributed rooms—ideal for family living. • Bright & Welcoming: Excellent sun exposure providing warm and bright living spaces throughout the day. • Equipped Kitchen: Comes fitted with a Cooke & Lewis oven and extractor hood, a Jocel cooktop, and an Emelson water heater. • Great Storage: Built-in wardrobe in the entrance hall, built-in wardrobe in one of the bedrooms, plus 2 storage rooms. • Bathrooms: 2 full bathrooms with shower trays and windows for natural light and ventilation; one bathroom includes a built-in cabinet. • Privacy & Peace: Situated on the 2nd floor (no elevator), offering enhanced quietness and privacy. • Condition: Very well maintained and move-in ready. Location & Lifestyle: • Historic & Central Location: Located in the heart of town, in a charming area next to the iconic Casa da Calçada. • Walkable Neighborhood: Enjoy daily life without needing a car—just steps away from bakeries, banks, local shops, schools, the health center, and public services. • Strategic Access Roads: • Aveiro: Only 15 to 20 minutes via A25. • Porto & Lisbon: Quick access to the A1 and A29 highways (Porto within 40–45 minutes). • Neighboring Towns: Direct access via IC2, N1, and N16 to Águeda, Estarreja, and Sever do Vouga. Usage License: 64/1993 Viewing day scheduled for late September. --------------------------------------------------------------------------------- Spacieux Appartement T3 à Louer au Cœur d'Albergaria-a-Velha Découvrez cet impressionnant appartement T3 à louer, situé sur la prestigieuse place Largo Conselheiro Sousa e Melo, à Albergaria-a-Velha. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la commodité de tout avoir à portée de main. Points Forts et Caractéristiques du Bien: • Surfaces Exceptionnelles : 145 m² d'espace intérieur avec des pièces vastes et bien agencées, idéales pour la vie de famille. • Lumière & Confort : Excellente exposition au soleil, garantissant un intérieur chaleureux et très lumineux. • Cuisine Équipée : Équipée d'un four et d'une hotte Cooke & Lewis, d'une plaque de cuisson Jocel et d'un chauffe-eau Emelson. • Rangements Optimisés : Placard intégré dans le hall d'entrée, placard intégré dans l'une des chambres et 2 espaces de rangement / débarras indépendants. • Salles de Bain : 2 salles de bain avec receveur de douche et fenêtre (lumière naturelle et aération), dont une équipée d'un meuble/placard encastré. • Tranquillité : Situé au 2ème étage (sans ascenseur), offrant plus de calme au quotidien. • État Général : Logement très bien entretenu, prêt à habiter. Emplacement

Detalhes

Ano de Construção1988

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²145

Área Útil m²155

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²6 €

Piso2^oandar

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Ria

Aveiro, Aveiro

AMI 7772

Octávia Santos

+351 917 707 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha

Apartment T3 em Albergaria-a-Velha e Valmaior com 145 m²