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1 100 €
Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 101 m²
101 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 no Centro de Vila Nova de Gaia, Mafamude Apartamento T2 localizado na Rua General Torres junto à Biblioteca Municipal, no centro de V.N. Gaia (Mafamude). Encontra-se no terceiro andar com vista para o rio Douro, com elevador, dispondo de exposição solar a nascente/poente. O apartamento encontra-se totalmente equipado e mobilado, pavimento original em taco de madeira. Foram colocadas caixilharias duplas.<br /><br />Zona residencial perto de todo o tipo de comércio e serviços, linhas de autocarro e metro. Destaca-se a proximidade a escolas, biblioteca e auditório municipal, supermercados, serviços locais, entre outros, assim como da Avenida da República e do El Corte Inglés. Os acessos à N222 e A44 situam-se a curta distância, proporcionando a este apartamento uma acessibilidade ímpar no centro da cidade.<br /><br />Características:<br />• Apartamento T2 no terceiro piso de prédio<br />• Área total de 92 m2<br />• Com duas frentes de exposição solar: nascente/poente <br />• Dispõe de uma varanda, na sala e acesso a cozinha<br />• Em bom estado geral, pronto a habitar<br />• Com elevador<br />• Cozinha com bancada em pedra, equipada com forno, placa de fogão a gás e exaustor<br />• Edifício habitacional com áreas comuns e fachada em bom estado<br /><br />Notas:<br />1) Apartamento disponível para entrada imediata;<br />2) Preferência pela realização de um contrato de arrendamento com duração minima de 1 ou mais .<br /><br />Divisões e áreas:<br />Zona social:<br />• Hall de entrada - 4,5 m2<br />• Sala e cozinha - 27 m2 (com varanda e lavandaria)<br />Zona íntima:<br />• Corredor - 3 m2<br />• I.S. completa - 5 m2<br />• Quarto - 12 m2 ( armário embutido)<br />• Quarto - 12 m2<br /><br />Materiais e características técnicas<br />• Janelas com caixilharias duplas em alumínio com vidros duplos<br />• Pavimentos em taco de madeira, como novo<br /><br />• Acabamentos cerâmicos na cozinha e casas de banho<br />• Cozinha com equipamentos, bancada em granito e armários em madeira branca<br />• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro novo. <br />• Armário embutido num dos quartos<br /><br />Condições de arrendamento:<br />• Documentos de identificação<br />• Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação<br />• Últimos três recibos de vencimento<br />• Preferência pela apresentação de fiador(es)<br />• Pagamento inicial de três rendas: primeiro e segundo mês de renda e um mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel).<br /><br />Entre em contacto connosco! <br />A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. <br />Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. <br />Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. <br />Para a Campus Place, acompanhamento é regra! <br />Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. <br />Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.