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1 650 €
Apartamento T2 em Paranhos, PortoPorto, Porto
Apartment T2 em Paranhos com elevador
91 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 para arrendar
Identificação do imóvel: ZMPT589582 Apartamento T1 e escritório com terraço, em Paranhos, Porto, para arrendamento com as seguintes características: Apartamento com área de 72,8 m2 Terraço com acesso da sala e quarto, com área de 86,5 m2, voltado a este-sul. Situado ao nível do piso 1 (Rés-do-chão) com elevadores. Edifício com Acessibilidade reduzida. O interior é composto por: hall de entrada, sala e cozinha em open space, corredor, casa de banho completa, um quarto e um escritório. Apartamento com 1 lugar de garagem e 1 arrumo individual. > Materiais e detalhes técnicos: Caixilharia oscilo-batente nos quartos e de correr nas salas, em alumínio anodizado, acabamento bronze, sendo o vidro duplo; Estores em alumínio nos vãos exteriores; Duas caixas com dois elevadores (8 pessoas). Sala de condomínio no piso 1, com equipamentos para exercício físico; Sistemas de ventilação mecânica e natural, e de deteção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos de estacionamento; Portão exterior da entrada automóvel e dos pisos das garagens motorizados. Habitação Soluções construtivas de isolamento entre pisos e entre habitações; Pavimentos no quarto, sala e hall revestidos a madeira de Carvalho; Carpintarias em Carvalho com portas e roupeiros até ao teto; Iluminação interior do roupeiro do quarto; Sistema coletivo de coletores solares com acumulador individual na cozinha; Ventilação forçada nos banhos, gás natural canalizado e televisão por cabo; Sistema de vídeo porteiro; Instalação completa de aquecimento Central com controle do mesmo, incluindo caldeira de condensação; Sistema de deteção de fugas de gás; Terraço em Grés Porcelânico e relva sintética; Banho Pavimento e paredes revestidas com Grés Porcelânico retificado; Sancas de iluminação por cima do espelho; Louça Sanitária branca suspensa; Base de chuveiro acrílica; Lavatórios de pousar; Armários suspensos e tampos em Silestone. Cozinha Pavimento em Grés Porcelânico retificado; Móveis superiores da cozinha em MDF lacados de alto brilho e inferiores folheados a Carvalho; Banca em Silestone, pios embutidos, misturadora monocomando e escorredouro na própria banca; Placa vitrocerâmica, forno, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa da Siemens. > Elementos matriciais e legais: Área bruta privativa - 72,8 m2 (apartamento). Área bruta dependente - 18,1 m2 (1 lugar de garagem e 1 arrumo individual - localizados no piso -1). Terraço de uso exclusivo do apartamento - 86,5 m2. Ano de inscrição na matriz - 2025. Licença de utilização de NUD/711286/2025 emitida pela Câmara Municipal do Porto. Certificado energético - A. > Pontos próximos e distâncias: A localização privilegiada, perto do maior campus universitário da cidade, assim como a proximidade de inúmeros serviços, fazem com que o Edifício Bomporto 2 seja o empreendimento perfeito para viver. . 16 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro . 480 m Metro Marquês . 640 m Metro Combatentes . 190 m Escola Filipa de Vilhena . 47 m Unidade De Saúde Faria Guimarães . 650 m Hospital de Santa Maria – Porto . 180 m Clínica Pediátrica do Porto . 98 m Quinta do Covelo e Parque do Covelo . 480 m Jardim do Marquês de Pombal > Condições para celebração do contrato de arrendamento: Documentos de identificação. Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação. Últimos 3 recibos de vencimento. Preferência pela apresentação de fiador. Pagamento de 4 rendas: primeiro e segundo mês de renda sempre antecipado e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel). Duração do contrato: 36 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais. Pagamento do condomínio e seguro edifício da responsabilidade dos senhorios. Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que
Detalhes
Ano de Construção2025
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²91
Área Útil m²73
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²18 €
PisoRés do Chão
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Terraço
Arrecadação
Jardim
Piscina
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589582
ID do imóvel na origem:id. ZMPT589582
Data de publicação:
Último update: