2 150 €

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto

130 m²

2 Quartos

3 WC

3^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T2 para arrendar

T2 Duplex com Terraço na Rua do Almada | Um refúgio contemporâneo no coração da Baixa do Porto No coração da Rua do Almada, onde a energia da Baixa do Porto se encontra com o conforto de uma reabilitação contemporânea, este T2 duplex oferece uma forma de viver rara no centro da cidade: espaços amplos, luz natural, duas suites e dois espaços exteriores privados. Há apartamentos no centro da cidade. E há apartamentos que conseguem oferecer espaço, privacidade e uma qualidade de construção difíc... T2 Duplex com Terraço na Rua do Almada | Um refúgio contemporâneo no coração da Baixa do Porto No coração da Rua do Almada, onde a energia da Baixa do Porto se encontra com o conforto de uma reabilitação contemporânea, este T2 duplex oferece uma forma de viver rara no centro da cidade: espaços amplos, luz natural, duas suites e dois espaços exteriores privados. Há apartamentos no centro da cidade. E há apartamentos que conseguem oferecer espaço, privacidade e uma qualidade de construção difícil de encontrar na Baixa do Porto. Este duplex, com 109 m², ocupa os dois últimos pisos de um edifício histórico integralmente reabilitado, onde a arquitetura original foi preservada e reinterpretada com uma linguagem contemporânea. A área social desenvolve-se no piso inferior, com uma sala ampla e luminosa, prolongada por varanda, e uma cozinha totalmente equipada, pensada para o dia a dia. No piso superior encontram-se duas suites, cada uma com espaço exterior privativo. A suite principal destaca-se pelo impressionante teto em estrutura de madeira aparente e pelo terraço, um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para desfrutar do final do dia sobre os telhados da cidade. A segunda suite dispõe igualmente de varanda, proporcionando conforto e independência. A climatização por ar condicionado em todas as divisões, os estores elétricos e os acabamentos cuidadosamente selecionados garantem um elevado nível de conforto. Viver na Rua do Almada é ter cafés, restaurantes, comércio tradicional, galerias, transportes públicos e toda a dinâmica cultural da Baixa do Porto a poucos minutos a pé, sem abdicar da tranquilidade de regressar a casa. Equipamento • Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e termoacumulador; • Ar condicionado em todas as divisões; • Estores elétricos. Condições de arrendamento • Contrato mínimo de 3 anos; • 2 rendas + 2 rendas de caução; • Documentação: últimos 3 recibos de vencimento, contrato de trabalho sem termo e IRS com nota de liquidação. Licença de Utilização n.º 64532, emitida em 21/12/2023. ;ID RE/MAX: 125061043-118

Detalhes

Ano de Construção2023

Área Bruta m²130

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²130

Área Útil m²109

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²16 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Terraço

Aquecimento Central

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Oceanus

Matosinhos, Porto

AMI 10092

MJV

Maria João Vieira

+351 937 399 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto

Apartment T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com elevador