1 350 €

Apartamento T2 em Campanhã, Porto

Porto, Porto

72 m²

2 Quartos

1 WC

2^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para arrendar

Identificação do imóvel: ZMPT594984 Para arrendar: Apartamento T1+1 como novo, com lugar de garagem: No condomínio fechado Antas Build, junto à Alameda das Antas, Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T1+1 localizado na Rua Maria Adelaide Freitas Gonçalves, no Porto, perto do Estádio do Dragão, de comércio, serviços e transportes. Situa-se no 2.º andar do empreendimento Antas Build, dispondo de um lugar de garagem na cave. No interior, destacam-se o pavimento em madeira, os armários embutido...Identificação do imóvel: ZMPT594984 Para arrendar: Apartamento T1+1 como novo, com lugar de garagem: No condomínio fechado Antas Build, junto à Alameda das Antas, Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T1+1 localizado na Rua Maria Adelaide Freitas Gonçalves, no Porto, perto do Estádio do Dragão, de comércio, serviços e transportes. Situa-se no 2.º andar do empreendimento Antas Build, dispondo de um lugar de garagem na cave. No interior, destacam-se o pavimento em madeira, os armários embutidos e os acabamentos em tons claros. A sala permite organizar zonas de estar e de refeições, comunicando com uma cozinha de linhas funcionais, com mobiliário branco e iluminação sob os armários. Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. O aquecimento central, as janelas com vidro duplo e o estacionamento completam uma habitação prática para o dia a dia, numa localização que permite conciliar a vida na cidade com a proximidade ao metro e aos principais acessos. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona das Antas, junto à Alameda das Antas e ao Estádio do Dragão, com oferta de comércio, restauração e serviços na envolvente. Destacam-se a proximidade ao Alameda Shopping, à Loja do Cidadão e à Praça Velásquez, entre outros. A estação de metro do Estádio do Dragão e os acessos à VCI/A20 asseguram ligações a outras zonas do Porto e da área metropolitana. Uma localização para quem valoriza ter serviços e transportes por perto, com a comodidade de dispor de estacionamento no próprio edifício. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T1+1 no 2.º piso do empreendimento Antas Build, Porto • Com lugar de garagem na cave, no piso -2 • Prédio com 2 elevadores, com acesso à garagem • Sala com janela ampla e espaço para zonas de estar e refeições • Cozinha com armários brancos, equipada com placa de indução, forno, exaustor e combinado • Quartos com arrumação proporcionada por roupeiros embutidos • Pavimentos em madeira nas principais divisões • Aquecimento central com radiadores e caldeira a gás natural • Sistema solar térmico de apoio ao aquecimento de águas sanitárias • Janelas com caixilharia Cortizo com corte térmico e vidro duplo • Vídeo-porteiro e estores elétricos • Tetos falsos com iluminação embutida • Casa de banho com base de duche, resguardo em vidro, móvel de lavatório suspenso e toalheiro aquecido • Lavandaria comum com acesso por aplicação móvel • Condomínio fechado com jardim e portão automático com acesso por aplicação móvel ÁREAS GERAIS: • Apartamento - 59 m2 • Lugar de garagem - 13 m2 • Área total - 72 m2 DIVISÕES E ÁREAS INTERIORES: • Hall de entrada - 4,40 m2 • Sala comum - 16,50 m2 • Cozinha - 3,40 m2 • Quarto - 10,60 m2 • Quarto interior - 8,80 m2 • Instalação sanitária - 4,40 m2 CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: • Documentos de identificação • Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação • Últimos 3 recibos de vencimento • Preferência pela apresentação de fiador(es) • Pagamento inicial de 4 rendas: primeiro e segundo mês de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) • Preferência pela elaboração de contrato de arrendamento com duração de 3 anos • Disponibilidade imediata INFORMAÇÕES ADICIONAIS: • Pagamento do condomínio a cargo dos senhorios • Consumos de água, eletricidade, telecomunicações e outras a cargo do arrendatário • Licença de utilização n.º 672730 de 2022, emitida pela C.M. Porto • Certificado energético com classe energética B PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 19 m de restaurantes (menos de 1 min. a pé) • A 34 m do Vital Fitness Studio Antas (menos de 1 min. a pé) • A 95 m de paragem de autocarro STCP (1 min. a pé) • A 210 m de estação de carregamento para veículos elétricos (2 min. carro) • A 230 m de estações de serviço - Galp e Repsol (2 min. carro) • A 250 m de farmácia (3 min. a pé) • A 260 m do restaurante McDonald's Antas (3 min. a pé) • A 300 m da Loja de Cidadão do Porto (4 min. a pé) • A 350 m do acesso à VCI (2 min. carro) • A 400 m da Escola Básica 1.º CEB do Monte Aventino (6 min. a pé) • A 500 m do Alameda Shopping (6 min. a pé) • A 500 m do Complexo Desportivo do Monte Aventino (6 min. a pé) • A 500 m do supermercado Continente Antas - Alameda (6 min. a pé) • A 550 m de bancos Novo Banco e Millennium BCP - Praça Velasquez (6 min. a pé) • A 600 m da Praça Velásquez (6 min. a pé) • A 600 m do supermercado Pingo Doce Velasques (8 min. a pé) • A 750 m do Estádio do Dragão (7 min. a pé) • A 750 m da estação de metro Estádio do Dragão (7 min. a pé) • A 1,2 km do Parque Infantil de São Roque (3 min. carro) • A 1,6 km da USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque (6 min. carro) Esta pode ser a sua futura casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1+1 com lugar de garagem junto à Alameda das Antas, no Porto. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este arrendamento! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mer

Detalhes

Ano de Construção2022

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²72

Área Útil m²59

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²18 €

Piso2^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Cozinha Equipada

Jardim

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Miguel Meira

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Campanhã, Porto

Apartment T2 em Campanhã com elevador