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2 300 €
Apartamento T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira com elevador
108 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
José Eduardo Cunha
Apartamento T2 para arrendar
T2 Novo em Matosinhos Rua Tomaz Ribeiro | Conforto, centralidade e qualidade de vida junto ao mar Apresento-lhe este excelente apartamento T2 novo, com 108 m² de área coberta, localizado na Rua Tomaz Ribeiro, em Matosinhos, numa das zonas mais práticas e valorizadas da cidade. Uma opção especialmente interessante para quem procura combinar construção nova, áreas generosas, conforto, eficiência energética e proximidade ao mar, sem abdicar da conveniência de viver numa zona central. O apartamento A zona social destaca-se por uma sala ampla com aproximadamente 32 m², oferecendo espaço para criar ambientes distintos de estar e jantar. A cozinha encontra-se completamente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa, proporcionando funcionalidade imediata para o dia a dia. Na área privativa encontramos uma suite com aproximadamente 15 m², um segundo quarto com cerca de 13 m² e duas casas de banho completas, incluindo a casa de banho privativa da suite. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas, soluções que proporcionam maior conforto e eficiência durante todo o ano. A orientação Poente/Norte e a Classe Energética A complementam o elevado padrão de conforto da habitação. Principais características Tipologia: T2 Área coberta: 108 m² Sala: aproximadamente 32 m² Suite: aproximadamente 15 m² Segundo quarto: aproximadamente 13 m² Casas de banho: 2 completas Garagem: lugar com aproximadamente 17 m² Cozinha: totalmente equipada Climatização: ar condicionado em todas as divisões Águas quentes: bomba de calor Orientação: Poente/Norte Classe Energética: A Estado: Novo Matosinhos à sua porta A localização é um dos principais diferenciais deste apartamento. A envolvente da Rua Tomaz Ribeiro permite ter no dia a dia uma ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e diferentes serviços, reduzindo a necessidade de utilizar o automóvel para muitas das atividades quotidianas. Matosinhos é igualmente reconhecida pela sua excelente gastronomia e pela forte ligação ao mar, com restaurantes de peixe e marisco, comércio tradicional e zonas de lazer que fazem parte da identidade da cidade. Excelente mobilidade A proximidade da rede de Metro do Porto e de diferentes ligações de autocarro facilita as deslocações para o Porto e para outros pontos da Área Metropolitana. Para quem utiliza automóvel, a localização oferece também bons acessos às principais vias rodoviárias, sendo o lugar de garagem de 17 m² uma vantagem importante numa zona urbana central. Qualidade de vida junto ao Atlântico Viver em Matosinhos significa poder usufruir da proximidade da Praia de Matosinhos e da marginal, seja para caminhadas, corrida, ciclismo, surf ou simplesmente para aproveitar o final do dia junto ao mar. É precisamente esta combinação entre vida urbana e estilo de vida costeiro que torna Matosinhos uma localização tão procurada. Uma oportunidade completa Este é um imóvel que considero particularmente equilibrado pela combinação de fatores difíceis de reunir numa única propriedade: T2 novo + 108 m² + garagem + Classe Energética A + climatização + localização central + transportes + proximidade à praia. Mais do que analisar apenas o apartamento, considero importante avaliar o conjunto: qualidade do imóvel, localização, mobilidade e qualidade de vida que poderá proporcionar no longo prazo. Condições de Arrendamento Duração do contrato: Arrendamento com prazo mínimo de 3 anos. Condições financeiras na assinatura do contrato: Pagamento equivalente a 3 rendas, distribuídas da seguinte forma: • 1 renda correspondente ao primeiro mês; • 1 renda correspondente ao último mês do contrato; • 1 renda a título de caução. Documentação necessária do arrendatário: • Última declaração de IRS entregue e respetiva Nota de Liquidação; • 3 últimos recibos de vencimento; • Fiador, que deverá apresentar a mesma documentação: última declaração de IRS, respetiva Nota de Liquidação e 3 últimos recibos de vencimento. José Eduardo Cunha Consultor Imobiliário RE/MAX Portugal [email protected] Brand-New 2-Bedroom Apartment in Matosinhos Rua Tomaz Ribeiro | Comfort, Convenience and Quality of Life by the Sea I am pleased to present this excellent brand-new two-bedroom apartment, offering 108 m² of internal living space, located on Rua Tomaz Ribeiro in Matosinhos, one of the city’s most convenient and highly sought-after areas. This is an especially attractive option for those looking to combine new construction, generous living areas, comfort, energy efficiency and proximity to the sea, while enjoying all the convenience of a central urban location. The Apartment The main living area features a spacious living and dining room of approximately 32 m², providing ample space to create separate lounge and dining areas. The fully equipped kitchen, including a washer-dryer, offers immediate functionality and convenienc
Detalhes
Ano de Construção2025
Área Bruta m²108
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²108
Área Útil m²108
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²21 €
Piso4o andar
Localização
Pontos de interesse próximos
Características
Elevador
Garagem
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Lavandaria- -
Casa de Banho- -
Casa de Banho- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
JEC
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Link adicional:https://remax.pt/120741369-1
ID do imóvel na origem:id. 120741369-1
Data de publicação:
Último update: