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1 200 €
Apartamento T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira com elevador
92 m²
2 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Maria Gravato
Apartamento T2 para arrendar
Identificação do imóvel: ZMPT593573 Apartamento T1+1 com 2 varandas, garagem e arrumos perto da estação de Metro "Parque de Real" em Matosinhos. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO - Duração de contrato: Idealmente 3 anos - Caução: Equivalente a 2 rendas - Rendas adiantadas: 2 rendas (primeira e última) - Fiador: Necessário - Documentação necessária: CC ou passaporte, contrato de trabalho, 3 últimos recibos de vencimento, 3 últimos extratos bancários e última nota de liquidação de IRS. O Fiador deverá apresentar documentação equivalente. Apartamento T1+1, com 2 varandas, 1 lugar de garagem e arrumos, situado no 3.º andar de um prédio na Rua António Carneiro, em Matosinhos. Uma solução equilibrada para quem procura viver numa zona residencial e central, com espaço exterior, estacionamento e uma divisão adicional que pode funcionar como quarto de criança, escritório, zona de estudo ou espaço complementar de arrumação. A fração dispõe de 67 m² de área bruta privativa e 24,90 m² de área bruta dependente. Está registada como T1, sendo apresentada comercialmente como T1+1, e inclui lugar de estacionamento e arrumo na cave. A sala (~21 m²) beneficia de acesso direto a uma varanda (~4 m²) e conta ainda com recuperador de calor, criando uma zona social confortável e funcional. O quarto principal (10,50 m²) dispõe de roupeiro embutido e de uma segunda varanda privativa (~3,5 m²). O quarto “+1” (~5 m²), sem luz natural, acrescenta versatilidade ao apartamento e poderá ser utilizado como quarto de criança, escritório, zona de estudo, closet ou zona de arrumação, consoante as necessidades dos futuros inquilinos. A cozinha (~6 m²) tem apoio de uma marquise (~3 m²) e é entregue equipada com forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. Frigorífico e máquina de lavar roupa não estão incluídos. Dispõe ainda de 1 casa de banho (~4 m²) que está equipada com base de duche e toalheiro aquecido. A rua dispõe de vários lugares públicos de estacionamento, mas o apartamento inclui um lugar de garagem (~13 m²) a que se pode aceder pela rua traseira através de portão de comando eléctrico. Para complementar a capacidade de arrumação, tem ainda acesso a uma divisão de arrumo privativo (~4 m²) perto do lugar de garagem. Licença de utilização n.º 547/97, emitida em 12/12/1997 pela Câmara Municipal de Matosinhos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Tipologia matricial: T1 | Configuração comercial: T1+1 - 3.º andar, frente (exposição solar Poente) - Área bruta privativa: 67 m² - Área bruta dependente: 24,90 m² - 2 varandas - 1 Lugar de estacionamento na cave - 1 Arrumo individual na cave - Recuperador de calor - 2 Roupeiros embutidos EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS - Forno - Placa de indução - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Toalheiro aquecido na casa de banho - Utensílios para o recuperador de calor - Sistema de aquecimento de águas através de esquentador a gás Junkers LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Situado na Rua António Carneiro, em Matosinhos, o apartamento beneficia de uma localização residencial com boa proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo deslocações práticas dentro de Matosinhos e para a cidade do Porto. - Metro do Porto – Estação Parque Real: aproximadamente 450 metros (~ 6 minutos a pé). A estação é servida pela Linha A (Azul), permitindo ligação direta ao centro do Porto e ao restante eixo de Matosinhos. - Autocarro – paragem António Carneiro: praticamente junto ao prédio, a cerca de 1 minuto a pé. Existem ainda outras paragens a poucos minutos, reforçando a oferta de transporte rodoviário na envolvente. A localização permite também acesso rápido às principais vias rodoviárias da zona, bem como ao centro de Matosinhos, comércio, serviços e equipamentos escolares. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos d
Detalhes
Ano de Construção1999
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²92
Área Útil m²67
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²13 €
Piso3o andar
Localização
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Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MG
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT593573
ID do imóvel na origem:id. ZMPT593573
Data de publicação:
Último update: