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1 350 €
Apartamento T2 em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures
Loures, LisboaApartment T2 em Santo António dos Cavaleiros e Frielas com elevador
87 m²
2 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Lívio Rocheta Santos
Apartamento T2 para arrendar
T2 novo, com varanda e vista desafogada, no 5.º andar com elevador — Quinta do Conventinho, Santo António dos Cavaleiros (Loures) Apartamento T2 num prédio de construção nova, no empreendimento Aurya, a estrear. Tem 70 m² de área útil, ou 87 m² de área bruta privativa. Fica num 5.º andar com dois elevadores e tem frentes a norte e a sul, o que lhe dá luz natural ao longo do dia e permite ventilação cruzada. Da sala e da varanda tem-se uma vista ampla e desimpedida sobre o vale de Loures até à serra. Tem certificado energético classe A, o que se traduz em conforto térmico e contas de energia mais baixas. O espaço • Sala com 22,6 m², luminosa, com porta de correr de 3 m de largura para a varanda • Cozinha independente com 10,7 m² e janela • Quarto principal com 12,9 m² e roupeiro embutido • Segundo quarto com 11,1 m² • Casa de banho com base de duche ampla, resguardo em vidro, chuveiro de teto e móvel suspenso • Hall de entrada com roupeiro embutido e porta de correr • Arrecadação privativa com 6,5 m² no piso -1 Cozinha equipada Inclui placa a gás de 4 bicos, forno e micro-ondas encastrados, exaustor e máquina de lavar roupa, frigorífico e máquina de lavar loiça. A bancada é em pedra compacta e os armários vão até ao teto. A água quente é produzida por uma bomba de calor. Este sistema é bastante mais eficiente do que um esquentador ou um termoacumulador convencional, e cerca de 75% da energia que usa vem de fonte renovável. Conforto e qualidade de construção • Classe energética A, com metade das necessidades de aquecimento da referência regulamentar • Pré-instalação de ar condicionado • Caixilharia em PVC com corte térmico, vidro duplo e estores • Pavimento flutuante em carvalho na sala, nos quartos e no hall; cerâmico na cozinha e na casa de banho • Bom isolamento acústico entre frações • Porta de entrada blindada e videoporteiro • Infraestrutura de telecomunicações com fibra ótica O prédio O edifício é recente e tem apenas 14 apartamentos. Dispõe de dois elevadores, sala de condóminos e deteção automática de incêndio. A urbanização tem estacionamento público. Transportes e acessos • Autocarros da Carris Metropolitana com ligação às estações de metro de Odivelas e Senhor Roubado (Linha Amarela) e ao centro de Loures • Acesso rápido à A8, à CRIL e à CREL • Aeroporto de Lisboa a cerca de 15 minutos de carro fora das horas de ponta Viver na Quinta do Conventinho É uma urbanização nova, tranquila e rodeada de zonas verdes, com uma escola básica a poucos metros. O Hospital Beatriz Ângelo e a zona comercial de Loures, incluindo o Continente, ficam a poucos minutos de carro. Ali ao lado fica o Museu Municipal de Loures, instalado no antigo convento da Quinta do Conventinho, com jardins e miradouros abertos ao público. Condições • Disponibilidade imediata • Renda: 1.350 €/mês • Despesas de água, eletricidade, gás e comunicações por conta do inquilino • Caução: 2 meses de renda • Contrato de arrendamento habitacional com duração de 24 meses • Imóvel entregue sem mobília • Certificado energético: classe A • Licença de utilização n.º 207 Agende a sua visita através deste anúncio. ;ID RE/MAX: 126261093-22
Detalhes
Ano de Construção2025
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²87
Área Útil m²70
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²15 €
Piso5o andar
Localização
Características
Elevador
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/126261093-22
ID do imóvel na origem:id. 126261093-22
Data de publicação:
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