




Andar de Moradia T3 em Fernão Ferro, Seixal
Seixal, SetúbalHouseFloor T3 em Fernão Ferro com estacionamento







Apresentamos este excelente apartamento T3 no 1.º andar de uma moradia, com entrada totalmente independente, localizado na prestigiada e tranquila zona residencial de Pinhal dos Frades (Fernão Ferro / Seixal). O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e por uma remodelação moderna e profunda nas divisões principais, estando pronto a estrear! Destaques do Interior: • Zona Social: Ampla sala comum com uma belíssima lareira com recuperador de calor, perfeita para o conforto da sua família. Conta com acesso direto a uma varanda corrida partilhada com a cozinha. • Cozinha Moderna: Totalmente renovada com móveis lacados a branco brilhante, bancada em granito escuro e teto falso com iluminação LED embutida. Fica equipada com placa a gás, forno encastrado e exaustor. Dispõe ainda de espaço generoso para mesa de refeições diárias. • Quartos e Suíte: Três quartos luminosos com charmoso soalho em taco de madeira envernizado tradicional. Um dos quartos é uma suíte privativa, que inclui acesso exclusivo a uma marquise/varanda fechada de canto. • Casas de Banho: Dispõe de 2 casas de banho completas e totalmente renovadas com materiais de design atual (efeito mármore calacatta), bases de duche extraplanas de grandes dimensões, chuveiro com efeito chuva e nichos embutidos. • Corredor de Distribuição: Uma das assinaturas clássicas da casa, decorado com elegantes azulejos tradicionais em tons de azul e branco, que ligam harmoniosamente toda a habitação. Espaço Exterior e Extras: • Acesso feito por portão lateral com logradouro pavimentado. • 3 Varandas/Marquises no total, garantindo muita luz natural e espaço exterior. • Garagem incluída no artigo do imóvel. • Janelas de vidro duplo com caixilharia escura e estores térmicos exteriores em todas as divisões. • Imóvel arrendado totalmente vazio (não mobilado). Localização Estratégica (Pinhal dos Frades): Situado na Rua da Saudade, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial muito calma mas com excelentes acessos: • A poucos minutos do conceituado Colégio Atlântico e de escolas locais. • Proximidade imediata aos acessos da A33 e A2, facilitando a deslocação para Lisboa ou para as praias da Margem Sul. • Próximo da Estação da Fertagus (Coina / Fogueteiro). Condições de Arrendamento: • Duração do contrato: Mínimo 1 Ano • Condições de entrada:2 Meses de Renda + 1 Mês de Caução • Documentação necessária: Comprovativos de rendimento (IRS e recibos de venc
