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800 000 €
Moradia T4 em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), BragaBraga, Braga
House T4 em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) com multimédia
212 m²
4 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Um espaço onde cada detalhe foi pensado para inspirar bem-estar.<br><br>Com interiores modernos e luminosos e acabamentos de excelência, esta moradia independente V4 em Nogueira oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e sofisticação. <br>Aqui, a tranquilidade do lar alia-se à proximidade da cidade, criando o cenário ideal para quem procura viver com elegância, sem abdicar da praticidade do dia a dia.<br><br>Com 365 m² de construção distribuídos em 600 m² de terreno, esta propriedade combina arquitetura elegante, materiais de excelência e uma localização privilegiada que garante qualidade de vida incomparável.<br><br><b>A Casa</b> <br> • 3 quartos amplos ( 1suite completa) <br> • 4 casas de banho modernas (3 completas + 1 de serviço) <br> • 2 salas de jantar + 1 sala de estar luminosa <br> • Escritório elegante ideal para teletrabalho <br> • Ginásio com duas áreas de treino <br> • Hall de entrada imponente que reflete sofisticação<br><br><b>Eficiência & Conforto</b> <br> • 8 painéis fotovoltaicos - energia limpa e autonomia <br> • 2 painéis solares térmicos - aquecimento de águas eficiente <br> • Ar condicionado Daikin Emura em todas as divisões <br> • Caixilharia Technal com vidros duplos térmicos e acústicos - conforto absoluto, verão e inverno <br> • Sistema de revestimento em capoto - máxima eficiência energética e isolamento <br> • Exposição solar plena: luz natural do nascer ao pôr do sol<br><br><b>Exterior pensado para viver</b> <br> • Piscina privativa (6m x 2,5m) para momentos de lazer e descontração <br> • 2 garagens independentes + espaço de arrumos <br> • Zona de lavandaria funcional <br> • Churrasqueira equipada para convívios ao ar livre <br> • Estrutura exterior projetada para funcionalidade e lifestyle familiar<br><br><b>Localização Privilegiada</b> <br> • 2 minutos de EB1Nogueira e jardim de infância <br> • 3 minutos da EB 2,3 Nogueira <br> • 5 min da Escola Secundária Alberto Sampaio <br> • 2 minutos de hospital privado, farmácia, clínica dentária e veterinário <br> • 2 minutos da autoestrada <br> • 2 minutos do hipermercado <br> • 5 minutos do centro da cidade <br> • Um local de sossego absoluto e máxima privacidade, sem perder a proximidade ao que realmente importa<br><br>Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de viver um lifestyle moderno, sustentável e exclusivo, num espaço pensado para transformar o dia a dia da sua família em puro bem-estar.<br><br>Venha conhecer o seu novo lar em Nogueira.<br><br>Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje!<br /><br />A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.<br /><br />Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC 513212744, Banco de Portugal).