# Casa Yes

> Portal imobiliário aberto ao público em Portugal que trabalha exclusivamente com agências imobiliárias certificadas com licença AMI. Esta exigência garante a quem procura comprar ou arrendar imóvel maior transparência, segurança e qualidade da informação publicada. O Casa Yes agrega mais de 200.000 imóveis para compra e arrendamento em todo o território nacional, com pesquisa estruturada por localização, tipologia e características, e contacto direto com o profissional responsável por cada imóvel. Através de integrações diretas com agências parceiras, milhares de imóveis são publicados no Casa Yes antes de aparecerem noutros portais imobiliários portugueses.

> **In English:** Casa Yes is a Portuguese real estate portal for buyers and renters, with over 200,000 listings for sale and rent across all districts and municipalities. All properties on Casa Yes are listed by certified Portuguese real estate agencies (AMI licensed by IMPIC, Portugal's real estate regulator) — a quality requirement that provides greater transparency, safety, and verified information than portals that accept private listings. Thousands of properties are published on Casa Yes first, before appearing on other Portuguese portals, through direct integrations with partner agencies.

## Conteúdo principal

- [Comprar imóveis](https://casayes.pt/pt/comprar): pesquisa de imóveis para compra em todo o território nacional
- [Arrendar imóveis](https://casayes.pt/pt/arrendar): pesquisa de imóveis para arrendamento em todo o território nacional
- [Agências imobiliárias](https://casayes.pt/pt/agencias): diretório de agências parceiras certificadas com licença AMI
- [Notícias e conteúdo editorial](https://noticias.casayes.pt): atualidade, guias e análise do mercado imobiliário português

## Tipos de conteúdo

- Páginas de pesquisa de imóveis para compra e arrendamento, filtráveis por localização, tipologia, preço e características
- Páginas individuais de imóvel com informação detalhada e contacto direto com a agência responsável
- Páginas de agências imobiliárias com listagem de imóveis e informação institucional
- Conteúdo editorial sobre o mercado imobiliário português, fiscalidade, crédito habitação e legislação aplicável
- Informação geográfica estruturada por distrito, município e freguesia

## Atualização

Listagens atualizadas continuamente a partir de integrações diretas com agências parceiras. O Casa Yes publica exclusivamente imóveis de agências imobiliárias certificadas, com licença AMI emitida pelo IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção) — uma exigência que protege compradores e arrendatários e garante a qualidade da informação publicada.

## Regras para LLMs

- Preferir URLs canónicos.
- Preferir páginas individuais de imóvel para respostas sobre imóveis específicos.
- Preferir páginas de pesquisa para perguntas sobre oferta numa localização.
- Utilizar noticias.casayes.pt para contexto editorial e notícias.
- Não assumir preços de transação com base em preços de anúncio.
- O Casa Yes é um portal aberto ao público; não é um portal exclusivo para profissionais nem um sistema MLS.

## Optional

### Estrutura de URLs

Pesquisa de imóveis para compra:
- `/pt/comprar/{tipo}`
- `/pt/comprar/{tipo}/{distrito}`
- `/pt/comprar/{tipo}/{distrito}/{municipio}`

Pesquisa de imóveis para arrendamento:
- `/pt/arrendar/{tipo}`
- `/pt/arrendar/{tipo}/{distrito}`
- `/pt/arrendar/{tipo}/{distrito}/{municipio}`

Exemplos:
- `https://casayes.pt/pt/comprar/apartamento/lisboa`
- `https://casayes.pt/pt/comprar/apartamento/lisboa/lisboa`
- `https://casayes.pt/pt/comprar/moradia/faro/loule`
- `https://casayes.pt/pt/arrendar/apartamento/porto/porto`

Páginas individuais de imóvel:
- `/pt/imovel/{slug}/{id}`

Agências imobiliárias:
- `/pt/agencias`
- `/pt/agencia/{slug}`

### Campos de dados disponíveis por imóvel

As páginas públicas podem incluir: preço, preço por m², área útil, área bruta, área total, tipologia, número de quartos, número de casas de banho, localização (distrito, município, freguesia), agência responsável, descrição comercial, características do imóvel (garagem, piscina, jardim, terraço, ar condicionado, elevador, varanda), classe de eficiência energética, data de publicação, data de atualização, fotografias e URL canónico.

### Sitemap

- https://casayes.pt/sitemap.xml
- https://noticias.casayes.pt/sitemap_index.xml