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520 000 €
Terra in Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land nel Santa Marinha e São Pedro da Afurada con 220 m²
220 m²
Efficienza energetica
TERRENO EDIFICABILE - RUA DO PILAR, VILA NOVA DE GAIA Posizione privilegiata vicino a viste mozzafiato Presentiamo un'opportunità di investimento unica su un terreno urbano di 212 m² situato nella prestigiosa Rua do Pilar, a Vila Nova de Gaia, una delle località più emblematiche e ricercate della città. Caratteristiche principali - Superficie terreno: 212m² - Capacità di costruzione: 470m² - Località: Rua do Pilar, Vila Nova de Gaia - Progetto precedente: Autorizzazione preventiva per 9 appartamenti (scaduta) Luogo d'eccellenza Questa terra si trova in una delle zone più iconiche di Vila Nova de Gaia, riconosciuta per i suoi tramonti unici e le viste panoramiche sulla città di Porto. Rua do Pilar è un luogo di riferimento, frequentato sia dalla gente del posto che dai turisti che desiderano contemplare la bellezza del fiume Douro e la magnificenza dell'Invicta. Potenziale d'investimento Con una generosa capacità di costruzione di 470 m², questo terreno offre un eccellente potenziale di sviluppo immobiliare. In precedenza aveva beneficiato di un progetto approvato per la costruzione di 9 appartamenti, a dimostrazione della fattibilità costruttiva del lotto, anche se questo progetto è ormai scaduto. Vantaggi della localizzazione - Viste privilegiate su Porto e sul fiume Douro - Area di alto interesse turistico - Eccellente accessibilità al centro di Porto - Vicinanza alle cantine del vino Porto - Valorizzazione continua dell'area storica di