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1 200 000 €
Terra in Porto Santo, Porto Santo
Porto Santo, Ilha de Porto SantoLand nel Porto Santo con 7 600 m²
7 600 m²
Salta al contenuto principaleEfficienza energetica 
Terreno 7600 m2 - Ilha do Porto Santo, Madeira
Un'opportunità di investimento davvero rara in una delle isole più esclusive dell'Atlantico. Posizione & Caratteristiche Naturali Porto Santo è famosa per la sua spiaggia dorata di 9 km, considerata una delle più belle e terapeutiche d'Europa - la sabbia ha proprietà minerali uniche con effetto benefico riconosciuto per ossa e articolazioni. L'isola riceve sempre più visitatori in fuga dalla folla turistica di Tenerife o Algarve, alla ricerca di tranquillità e natura. Il Terreno - Punti di Forza Completamente pianeggiante, raro nelle isole atlantiche, elimina i costi di livellamento e facilita qualsiasi tipo di costruzione. Vicino al mare con vista privilegiata sulla spiaggia dorata. Posizione eccellente vicino a infrastrutture (Aeroporto di Madeira Cristiano Ronaldo, Campo da Golf Santo da Serra, Spiaggia di sabbia bianca a Machico) Con il PIP (Richiesta di Informazioni Preliminari) approvato per 5.320 m² di superficie totale di costruzione, il potenziale del terreno diventa molto più interessante e attraente per gli investitori. Cosa è Possibile Costruire? Ecco alcuni scenari indicativi: - Hotel / Resort Con 5.320 m² di costruzione possibili, è possibile sviluppare un hotel di medie dimensioni con 60-80 camere (considerando aree comuni, ristorante, spa, piscina). A Porto Santo, con domanda crescente e offerta limitata, i tassi di occupazione sono solidi. - Complesso Residenziale / Villaggio Turistico Permette di costruire 30-50 unità (appartamenti o case) a seconda della tipologia - da T1 a T3 - con zone comuni, piscina e giardini. Ideale per vendita frazionata o sfruttamento come alloggio locale. - Resort di Salute & Benessere Sfruttando la fama terapeutica della spiaggia di Porto Santo, un rifugio di lusso con spa, clinica di benessere e alloggi premium è una tendenza molto forte nel mercato europeo. Queste informazioni sono puramente illustrative del potenziale del terreno, è necessario consultare le autorità amministrative competenti per lo sviluppo e l'approvazione di qualsiasi progetto. Gli indicatori e le restrizioni urbanistiche applicabili a questo edificio rustico sono i seguenti: 1 - Indice di costruzione massimo: 0,70 2 - Percentuale massima di area coperta: 50% 3 - Superficie impermeabilizzata massima: 70% 4 - Superficie non impermeabilizzata uguale o superiore al 30% del lotto 5 - Altezza massima: 7m (ad eccezione di casi speciali, giustificati dalla natura dell'attività) 6 - Recessi delle edificazioni: a) Ai limiti laterali - metà dell'altezza dell'edificio e mai inferiore a 3m, negli edifici isolati; b) Sul retro - metà dell'altezza e mai inferiore a 5m, negli edifici isolati; Per quanto riguarda la strada, la distanza obbligatoria deve essere maggiore o uguale a 7m, includendo una corsia di parcheggio pubblico adiacente, esclusa la corsia di accesso prevista, che non potrà occupare più del 25% della frontiera della parcella o lotto. Per ulteriori informazioni, contattami.
Dettagli
Anno di costruzione- -
Superficie Lorda m²7 600
AscensoreNo
Superficie Lorda Privata m²7 600
Superficie abitabile m²7 600
GarageNo
Superficie totale del lotto m²7 600
Prezzo m²157 €
Pavimento- -
Ubicazione
Regioni successive
Inserzioni nelle vicinanze
Collegamento aggiuntivo:http://www.expportugal.com/?q=86818722
Riferimento all'elenco di origine:id. 86818722
Data di pubblicazione:
Ultimo aggiornamento: