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85 000 €
Terra in Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
Gondomar, PortoLand nel Fânzeres e São Pedro da Cova con 193 m²
156 m²
Salta al contenuto principaleEfficienza energetica 
Terreno para moradia T3 | Projeto aprovado | Taxas Pagas | Desaterro efetuado
A São Pedro da Cova, all'angolo tra Rampa do Rosário e Rua Vista Alegre, questo terreno urbano soddisfa le condizioni per procedere direttamente alla costruzione: progetto approvato per alloggi con 3 camere da letto, licenza di costruzione rilasciata, pagamento delle tasse comunali e scavi già eseguiti. Con una superficie totale di 156 m², il terreno beneficia di due facciate stradali e di un progetto sviluppato appositamente per sfruttare l'irregolarità esistente. La proposta integra la pendenza naturale del terreno nell'organizzazione della casa, posizionando il garage al livello inferiore e l'area abitativa a un livello più alto e riservato. L'architettura si distingue per le linee contemporanee, la facciata curva che segue l'angolo e il contrasto tra il volume di luce della casa e la base più scura corrispondente al garage. Il progetto approvato include: Casa unifamiliare con 3 camere da letto; 193 m² di superficie costruttiva; 125 m² di area impiantatoria; Un piano sotto e un piano sopra il livello soglia; Garage per due auto; Lavanderia e aree di supporto; Patio interno integrato nell'area residenziale. La scadenza definita nella licenza per il completamento dei lavori è fino al 28 gennaio 2028. Il sito dispone di acqua, elettricità, servizi igienico-sanitari, illuminazione pubblica e accesso stradale. Pertanto, alcuni dei passaggi che normalmente richiedono più tempo e investimenti prima dell'inizio dei lavori vengono superati. La posizione, a circa 30 metri da Estrada D. Miguel, consente un collegamento rapido con i principali accessi della zona e beneficia della vicinanza a scuole, asilo nido, trasporti pubblici, commercio e servizi. Una proposta rivolta a chi intende costruire una propria casa o sviluppare un progetto per una successiva rivendita, con architettura, licenze e lavori preparatori già svolti. Per visualizzare l'intero progetto o visitare il sito, vi preghiamo di contattarci.
Dettagli
Anno di costruzione- -
Superficie Lorda m²193
AscensoreNo
Superficie Lorda Privata m²193
Superficie abitabile m²193
GarageNo
Superficie totale del lotto m²156
Prezzo m²544 €
Pavimento- -
Ubicazione
Inserzioni nelle vicinanze
Riferimento all'elenco di origine:id. MM376/26SPC/SEI
Data di pubblicazione:
Ultimo aggiornamento: