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430 000 €
Terra in Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha
Caldas da Rainha, LeiriaLand nel Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro con multimedia
5 346 m²
Salta al contenuto principaleEfficienza energetica 
Veigas Caldas da Rainha
Stadtgebiet mit hohem Baupotenzial in Caldas da Rainha.
Terreni urbani con alto potenziale edilizio a Caldas da Rainha Rappresentiamo un'opportunità di investimento unica nella città di Caldas da Rainha. Questo magnifico terreno, con una superficie totale di 5.346 m², si distingue per la sua posizione privilegiata, l'eccellente potenziale edilizio e il forte apprezzamento dell'area in cui si trova. Situata accanto al La Vie Shopping Centre e a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, questa zona beneficia di una posizione eccezionale, che consente un accesso rapido a supermercati, scuole, ospedali, farmacie, banche, ristoranti, negozi tradizionali, spazi verdi e varie aree ricreative. Tutte le infrastrutture, come acqua, elettricità, servizi igienico-sanitari e telecomunicazioni, sono nelle vicinanze, rendendo questa proprietà ancora più attraente per lo sviluppo di un progetto immobiliare. Con una configurazione praticamente pianeggiante, offre ottime condizioni per la costruzione di un complesso residenziale di qualità. Secondo il Piano Regolatore Municipale di Caldas da Rainha, il terreno si trova in un'area ad alta densità urbanizzabile, che consente la costruzione di circa 30 abitazioni, ideali per appartamenti, edifici residenziali o condomini privati. Sono consentiti i seguenti utilizzi: Alloggi; Commercio; Servizi; Turismo. Parametri urbani applicabili: ICb massimo 0,80; Indice massimo di impermeabilizzazione 0,70; Densità lorda massima 56 abitazioni per ettaro; Altezza massima 20 metri; Numero massimo di piani 6. L'area in cui si trova ha registrato una crescita molto significativa negli ultimi anni ed è attualmente una delle aree con la maggiore domanda per l'acquisizione di appartamenti, sia per abitazioni proprie che per investimenti. La scarsità di terreni con queste caratteristiche, unita all'elevata domanda di nuove costruzioni, rende questa proprietà un investimento sicuro con un alto potenziale di redditività. La posizione centrale permette ai futuri residenti di usufruire di tutti i servizi a piedi, una caratteristica sempre più apprezzata nel mercato immobiliare. Caldas da Rainha è oggi una delle città più dinamiche della regione occidentale, riconosciuta per l'eccellente qualità della vita, le terme storiche, il patrimonio culturale, la gastronomia e la vicinanza alle spiagge della Costa d'Argento. La città beneficia anche di un eccellente accesso stradale attraverso l'A8, essendo a circa un'ora da Lisbona ed estremamente vicina a destinazioni di riferimento come Óbidos, Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche e Baleal, rendendola sempre più attraente per residenti nazionali e stranieri. Se stai cercando un terreno con una posizione di alto livello, un alto tasso di costruzione e un enorme potenziale di apprezzamento, questa è un'opportunità che difficilmente ritroverai. Prenota la tua visita senza alcun impegno e vieni a vedere uno dei migliori lotti per investimenti attualmente disponibili nel centro di Caldas da Rainha. Il tuo prossimo grande progetto può iniziare qui. Per maggiori informazioni, contattaci! Mila Kostyuk +351 967 084 626
Dettagli
Anno di costruzione- -
Superficie Lorda m²5 346
AscensoreNo
Superficie Lorda Privata m²5 346
Superficie abitabile m²- -
GarageNo
Superficie totale del lotto m²5 346
Prezzo m²80 €
Pavimento- -
Ubicazione
Attributi
Giardino
Modulo di contatto
Simulatore di Mutui
VCdR
Inserzioni nelle vicinanze
Riferimento all'elenco di origine:id. CAL-217148
Data di pubblicazione:
Ultimo aggiornamento: