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550 000 €
Terra in São Bartolomeu, BorbaBorba, Évora
Land nel São Bartolomeu con multimedia
55 000 m²
Efficienza energetica
Terreno rustico con 5,5 ettari a Borba - ideale per il turismo o l'agricoltura nel cuore dell'Alentejo! Presentiamo un'opportunità di investimento unica su un appezzamento di terreno di 55.000 m², situato a Borba, nel distretto di Évora, nel cuore della campagna dell'Alentejo, una regione sempre più ricercata per il turismo sostenibile, l'enoturismo e i progetti di agricoltura di qualità. Quadro giuridico e potenzialità di utilizzo: Il terreno è classificato come Spazio Agricolo e Silvo-Pastorale, con 42.000 m² al di fuori della REN (Riserva Ecologica Nazionale), che consente la realizzazione di sviluppi turistici e altre attività compatibili con la natura del suolo, come ad esempio: Turismo rurale (alberghi, aparthotel, villaggi, campeggi e aree per roulotte); Attività agricole; Progetti forestali o ecologici; Strutture sostenibili e integrate nel paesaggio. Indici urbani consentiti: Superficie massima di costruzione: fino a 8.400 m²; Superficie massima impermeabilizzata: fino a 11.760 m²; Altezza massima: 6,5 metri o 2 piani; Superficie minima realizzata ai fini turistici: 5 ha; Parcheggio minimo: 1 posto ogni 2 posti letto; Infrastrutture: approvvigionamento idrico e fognario a carico dell'acquirente, con allacciamento obbligatorio alla rete pubblica, quando esistente. Posizione privilegiata: Ambiente tranquillo, con ottima esposizione al sole e bellezze naturali; Un'area in crescita turistica e di apprezzamento immobil