1 850 000 €

Fattoria T7 in Viseu, Viseu

Viseu, Viseu

1 134 m²

7 Camere

8 WC

Garage

Efficienza energetica

Quinta Monteluz — Investimento Hoteleiro com Dupla Fonte de Rendimento em Cenário Natural Exclusivo

Fattoria esclusiva alle porte di Viseu eleganza, comfort, versatilità e redditività Situata nei pressi della magnifica città di Viseu, distinta come una delle migliori città in cui vivere in Portogallo per la sua alta qualità della vita, ricca di romanticismo, storia e patrimonio, questa straordinaria fattoria unisce fascino, funzionalità e un alto potenziale di redditività, con il valore aggiunto di una gestione semplice e di una facile manutenzione. La proprietà è composta da due edific...Fattoria esclusiva alle porte di Viseu eleganza, comfort, versatilità e redditività Situata nei pressi della magnifica città di Viseu, distinta come una delle migliori città in cui vivere in Portogallo per la sua alta qualità della vita, ricca di romanticismo, storia e patrimonio, questa straordinaria fattoria unisce fascino, funzionalità e un alto potenziale di redditività, con il valore aggiunto di una gestione semplice e di una facile manutenzione. La proprietà è composta da due edifici totalmente indipendenti, che ti permettono di godere di due scenari distinti e complementari: la possibilità di vivere nella proprietà, trasformare la casa principale in una residenza privata, rendendo al contempo lo spazio ristorante e per gli eventi redditizio in modo autonomo, senza interferenze tra le aree. L'edificio principale, con 417 m², si estende su due piani e attualmente funziona come Locale Abitativo, e può essere facilmente adattato a residenza permanente. Dispone di 7 camere da letto con bagno privato, 9 bagni, un accogliente salotto con camino e una sala giochi con tavolo da biliardo. Le imponenti finestre alte oltre 4 metri inondano gli spazi abitativi di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa, sofisticata e confortevole, ideale sia per uso privato che turistico. Beneficia anche di una cucina ampia e accogliente, diverse dispense e un garage con cancello elettrico. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, 3 pompe di calore, triplo vetro, che garantisce una buona efficienza energetica e anche isolamento acustico. Il secondo edificio, con 716,50 m², fu appositamente progettato, preparato e attrezzato per eventi, distribuito su due piani e un tetto. Con una capienza di oltre 100 persone, è lo spazio ideale per matrimoni, battesimi, conferenze, eventi aziendali e varie celebrazioni. Comprende una sala di ricevimento, sala da pranzo, cucina, 5 bagni, alloggi per il personale con bagno privato, oltre a diverse sale di supporto che garantiscono un'operazione efficiente, funzionale e totalmente indipendente. Entrambi gli edifici dispongono di un sistema di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno. All'esterno, la fattoria offre una piscina riscaldata da pannelli solari, ampi parcheggi e una magnifica area per eventi, situata su 7.850 m² di giardini maturi, con prati ben curati e alberi fitti, creando un ambiente di privacy, tranquillità e bellezza naturale il tutto progettato per una gestione pratica, sostenibile e a bassa manutenzione. Puoi comunque beneficiare di un barbecue e di un forno per pizza, che rendono questo spazio ideale anche per mangiare all'aperto nelle dolci notti estive. Una proprietà davvero unica, dove qualità della vita, versatilità e alta redditività si incontrano ideale per chi cerca un investimento solido o uno stile di vita esclusivo, con il vantaggio di vivere ed esplorare l'attività nello stesso posto, completamente in modo indipendente. Questa villa può essere semplicemente una casa o utilizzata per il turismo rurale. In sintesi, Quinta Monteluz offre: Ristorante con una capienza di 100 persone, supportato da una cucina completamente attrezzata Sala eventi e feste, con discoteca, ideale per celebrazioni memorabili Sala aziendale per presentazioni, riunioni ed eventi aziendali Terrazza panoramica sul tetto, perfetta per la cucina raffinata, pranzi e feste al tramonto Giardini maturi, spaziosi e ben curati, l'ambiente ideale per eventi e cerimonie all'aperto È un'azienda completamente funzionante e pienamente funzionante, pronta per essere sfruttata immediatamente, con eccellenti prestazioni e un enorme potenziale di crescita. Quinta Monteluz è uno spazio davvero imperdibile un luogo che si può sentire, vivere e distinguere per la sua qualità eccezionale. PRENOTA LA TUA VISITA ORA 00351 968 721 152

Dettagli

Anno di costruzione2002

Superficie Lorda m²- -

AscensoreNo

Superficie Lorda Privata m²1 134

Superficie abitabile m²1 134

GarageSì

Superficie totale del lotto m²7 850

Prezzo m²1 631 €

Pavimento- -

Ubicazione

Attributi

Garage

Climatizzazione

Cucina attrezzata

Balcone

Terrazza

Giardino

Piscina

Calorìfero

Parcheggio all'aperto

Simulatore di Mutui

Portugal Dream Home

Albufeira, Faro

AMI 22786

PDH

Portugal Dream Home

+351 289 512 *** Vedi numero

Chiamata alla rete mobile nazionale

Fattoria T7 in Viseu, Viseu

Farm T7 nel Viseu con parcheggio