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12 000 000 €
Fattoria T10 in Landeira, Vendas Novas
Vendas Novas, ÉvoraFarm T10 nel Landeira con parcheggio
1 200 m²
10 Camere
8 WC
Salta al contenuto principaleEfficienza energetica 
Carlos Marques
Fattoria T10 in vendita
Tenuta agricola e vinicola con potenziale turistico a Palmela, Setúbal. Con circa 102 ettari, questa tenuta riunisce una grande viticola, una residenza principale, strutture agricole e infrastrutture con potenziale per progetti di enoturismo, hotel rurali ed eventi. La proprietà è composta da una residenza principale distribuita su tre piani, un edificio annesso con piscina e spazi preparati per eventi, un edificio di supporto abitativo, cantina, garage, serra, campo da tennis e lago privato con isola. Lo spazio per eventi ha un tetto retrattile e una capacità di oltre 200 persone, aggiungendo un aspetto commerciale che può integrare l'attività vinicola e turistica. Circa 57 ettari sono occupati da vigneti, con varietà di uva come Castelão, Moscatel, Cabernet Sauvignon, Syrah e Chardonnay. Questa diversità permette di produrre diversi profili vinicoli e di sviluppare un marchio associato alla tradizione vinicola della regione di Palmela. La cantina è attrezzata e parzialmente ristrutturata, con attrezzature recenti per la produzione di vino. La struttura beneficia di un tetto e di doppie pareti con isolamento. Sono presenti anche altre strutture per sostenere l'attività agricola. La tenuta dispone di quattro pozzi di raccolta dell'acqua, importanti per l'irrigazione della vigna e di altre colture. La componente agricola comprende migliaia di mandorli e pini crubri, centinaia di meli, sugiere, eucalipti e altri alberi da frutto. Questa diversità consente diverse linee agricole e riduce la dipendenza da una sola coltura. La residenza principale ha circa 1.200 m², distribuiti su tre piani. Le dimensioni e l'organizzazione degli spazi permettono di essere utilizzati come residenza privata, alloggio rappresentativo o struttura di supporto per un progetto turistico. La proprietà si trova accanto alla Strada Nazionale 5, che si affaccia per più di un chilometro, tra Poceirão e Águas de Moura. Si trova a circa 30 minuti da Lisbona e 20 minuti dal porto di Setúbal, beneficiando di una buona accessibilità alla strada principale e agli assi logistici della regione. Grazie alla sua scala, posizione e infrastrutture esistenti, questo complesso è destinato a investitori privati, gruppi vinicoli o operatori turistici che desiderano sviluppare un progetto integrato per la produzione vinicola, il turismo dell'eno, gli hotel rurali, eventi o l'esplorazione agricola. Qualsiasi cambiamento o espansione d'uso sarà soggetto alle licenze applicabili. Una proprietà con dimensioni territoriali, risorse agricole e infrastrutture già installate, in una delle principali regioni vinicole del Portogallo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.
Dettagli
Anno di costruzione- -
Superficie Lorda m²2 500
AscensoreNo
Superficie Lorda Privata m²1 200
Superficie abitabile m²- -
GarageSì
Superficie totale del lotto m²1 010 394
Prezzo m²10 000 €
Pavimento- -
Ubicazione
Attributi
Garage
Modulo di contatto
Simulatore di Mutui
Regioni successive
Inserzioni nelle vicinanze
Collegamento aggiuntivo:https://www.carpedomus.pt/imovel/?rid=26601163
Riferimento all'elenco di origine:id. MAS_4351
Data di pubblicazione:
Ultimo aggiornamento: