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325 000 €
Casa T3 in Pico da Pedra, Ribeira Grande
Ribeira Grande, Ilha de São MiguelHouse T3 nel Pico da Pedra con parcheggio
106 m²
3 Camere
2 WC
Salta al contenuto principaleEfficienza energetica 
Casa T3 in vendita
Villa con 3 camere da letto con ampio spazio esterno e magazzino, nel centro di Pico da Pedra - Ribeira Grande Villa con tre camere da letto, sviluppata su due piani, inserita in un tranquillo quartiere residenziale, situato nel centro della parrocchia di Pico da Pedra, un'area di forte carattere residenziale e con una posizione strategica sull'isola di São Miguel. La sua posizione centrale consente un accesso facile e rapido alle città di Ponta Delgada e Ribeira Grande, rendendo questa proprietà un'opzione pratica sia per l'abitazione propria che per gli investimenti. Nei dintorni ci sono negozi locali, servizi essenziali, scuole, trasporti pubblici e aree di supporto quotidiano, garantendo comodità nella vita quotidiana. Distribuzione delle proprietà Piano terra: - Giardino anteriore con portico d'ingresso - Atrio d'ingresso - Sala comune con camino (stufa a legna con recupero di calore) - Camera da letto con armadio - Cucina - Installazione sanitaria - Galleria con un'area per una sala macchine e barbecue - Garage di circa 29 m², con accesso laterale e cancello motorizzato - Grande magazzino di circa 80 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo (deposito, officina, supporto all'attività professionale, tra le altre) - Giardino sul retro, ideale per momenti di convivialità e tempo libero all'aperto 1° piano: - Piccola sala di distribuzione - Due camere da letto con armadi a muro - Deposito - Installazione sanitaria Equipaggiamento e caratteristiche - Finestre e persiane in alluminio - Porta motorizzata per garage - Scaldabagno elettrico da 200 litri Il processo di licenza per la casa non è stato completato completamente, quindi la proprietà non possiede una Licenza d'Uso. La vendita sarà effettuata nello stato attuale, ai sensi del Decreto-Legge n. 10/2024, dell'8 gennaio (Simplex), con la regolarizzazione finale e l'eventuale ottenimento della licenza a responsabilità dell'acquirente. Va inoltre notato che la struttura corrispondente al magazzino, al garage e alla galleria non faceva parte del processo iniziale di autorizzazione. NOTA IMPORTANTE: La planimetria dell'immobile disponibile sul portale/sito Idealista è stata generata automaticamente tramite la tecnologia utilizzata per la realizzazione della visita virtuale (Matterport). Si tratta di un elemento puramente illustrativo, creato per facilitare la comprensione della distribuzione degli spazi. Non corrisponde a una planimetria tecnica o ufficiale, né sostituisce alcun documento tecnico. Poiché l'immobile è commercializzato ai sensi del Decreto-Legge n. 10/2024, dell'8 gennaio (Simplex), la suddetta planimetria non deve essere considerata vincolante a nessun fine. Informazioni aggiuntive sulle AREE: Superficie totale del terreno: 456 m2; NOTE: Le aree indicate di seguito sono quelle registrate. In effetti, la proprietà ha un'area di impianto e costruzione superiore a quella indicata. Area impiantamento: 70 m2; Superficie di costruzione: 106 m2; CERTIFICAZIONE ENERGETICA: In conformità con il Decreto Legislativo Regionale n. 9/2025 del 12 febbraio, che adatta il Decreto-Legge n. 101-D/2020 alla Regione Autonoma delle Azzorre, e in conformità con l'articolo 32 dello stesso, è informato che l'ottenimento del Certificato Energetico è in corso.
Dettagli
Anno di costruzione- -
Superficie Lorda m²106
AscensoreNo
Superficie Lorda Privata m²106
Superficie abitabile m²- -
GarageSì
Superficie totale del lotto m²456
Prezzo m²3 066 €
Pavimento- -
Ubicazione
Attributi
Garage
Modulo di contatto
Simulatore di Mutui
Inserzioni nelle vicinanze
Collegamento aggiuntivo:https://www.amachado.pt/imovel/?rid=25091732
Riferimento all'elenco di origine:id. 4008
Data di pubblicazione:
Ultimo aggiornamento: