Questa eccezionale proprietà a Fundão vanta una posizione privilegiata adiacente alle principali aree commerciali ea soli 5 minuti dal centro della città, garantendo un'elevata visibilità e accessibilità. Con una generosa superficie lorda di 2.781 m², offre uno spazio versatile ideale per le operazioni commerciali su larga scala, in particolare nel settore della vendita al dettaglio. Attualmente locato a conduttori affidabili con un contratto a lungo termine, l'immobile offre una notevole stabilità finanziaria e un rendimento interessante al di sopra della media di mercato, migliorandone la redditività. La forte fiducia degli inquilini e il solido contratto di locazione garantiscono ulteriormente il ritorno sull'investimento. Situata sulla strada nazionale N18, la struttura beneficia di una posizione strategica che massimizza il traffico dei clienti e la visibilità dell'attività. La sua vicinanza alle principali aree commerciali e la facilità di accesso al centro della città ne fanno un luogo ideale per qualsiasi impresa commerciale. Utilizzata per la vendita al dettaglio, questa proprietà è perfetta per gli investitori che cercano un'opportunità stabile e redditizia in un'area in crescita dinamica. Non solo offre un reddito costante, ma fornisce anche una solida base per capitalizzare la crescita e l'apprezzamento potenziali. Questa proprietà rappresenta la scelta migliore per gli investitori che apprezzano una posizione strategica, solidi contratti di locazione