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399 000 €
Appartamento T2 in Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Albufeira, FaroApartment T2 nel Albufeira e Olhos de Água con ascensore
137 m²
2 Camere
2 WC
Salta al contenuto principaleEfficienza energetica 
Apartamento T2 com terraços, 2 piscinas, vistas para a natureza e licença AL para investidores
Situato in un condominio privato, tranquillo e recintato a Olhos de Água, questo eccezionale appartamento al piano terra, con 2 camere da letto e 2 bagni, offre la combinazione ideale tra una vita tranquilla sul mare e un potenziale investimento pronto da abitare. Progettato con accesso senza barriere al piano terra, adatto agli utenti di sedie a rotelle, l'immobile si trova a soli 5-10 minuti da spiagge immacolate, campi da golf di livello professionale, ristoranti di prima classe, supermercati e scuole locali. Spazi esterni e terrazza privata Il cuore di questa casa è la sua spaziosa terrazza privata e recintata, con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale con bagno privato. Ideale per pranzi all'aperto e barbecue, la terrazza dispone di una doccia esterna e offre viste dirette e senza ostacoli sui giardini rigogliosi e ben curati del condominio e sulle due piscine (una piscina per bambini dedicata e una grande piscina per adulti). Inoltre, due balconi privati separati guardano verso la valle, offrendo viste tranquille sulla vegetazione dalla cucina e dalla seconda camera da letto. Interni e disposizione funzionale Suite principale: Camera matrimoniale spaziosa con bagno privato e accesso diretto alla terrazza principale per barbecue. Seconda camera: Camera degli ospiti ben attrezzata con accesso diretto al proprio balcone privato con vista sulla valle, situata a pochi passi da un bagno sociale completo. Cucina e dispensa: Cucina completamente funzionante, dotata di una dispensa separata per ulteriore spazio di stoccaggio e accesso diretto a un balcone privato. Soggiorno e sala da pranzo: Ampio spazio soggiorno luminoso e aperto, con camino, che si affaccia direttamente sulla terrazza principale recintata. Parcheggio e deposito 2 posti auto esclusivi sotterranei in un garage sicuro. 1 ampia cantina privata sotterranea. Caratteristiche d'investimento e licenza L'immobile dispone di una licenza attiva di Alloggio Locale (AL) per affitti a breve termine. Ai sensi della legislazione portoghese vigente (Decreto-Legge n. 76/2024), questo asset aziendale attivo può essere trasferito al momento dell'acquisto, offrendo una generazione immediata di reddito agli acquirenti di investimento fin dal primo giorno. Riassunto delle caratteristiche dell'immobile Tipo di immobile: Appartamento al piano terra (accessibile alle sedie a rotelle) Camere: 2 (1 con bagno privato) Bagni: 2 bagni completi Spazio esterno: Terrazza principale con barbecue e cancello + 2 balconi privati Vista: Vista sulla piscina, giardino e vegetazione della valle Servizi: Piscina per adulti, piscina per bambini, doccia esterna, condominio recintato Parcheggio e deposito: 2 posti auto sotterranei + ampia cantina privata Posizione: Olhos de Água, a 5-10 minuti da spiagge e campo da golf Licenza: Licenza AL (affitto a breve termine) attiva Contattaci per fissare una visita oggi stesso!
Dettagli
Anno di costruzione2005
Superficie Lorda m²137
AscensoreSì
Superficie Lorda Privata m²137
Superficie abitabile m²104
GarageSì
Superficie totale del lotto m²- -
Prezzo m²2 912 €
PavimentoPianterreno
Ubicazione
Attributi
Ascensore
Garage
Climatizzazione
Cucina attrezzata
Ripostiglio
Giardino
Piscina
Calorìfero
Box Garage
Garage in Comune
Inserzioni nelle vicinanze
Collegamento aggiuntivo:http://www.expportugal.com?q=87494647
Riferimento all'elenco di origine:id. 87494647
Data di pubblicazione:
Ultimo aggiornamento: