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Quintinha T3

Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre (Portalegre)

Compra 299 000 €
  • 001-0615DC
  • 3 quartos, 3 wc´s
  • Novo
  • 165 m² brutos
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Descrição da Quintinha

O valor da venda da quinta com a casa em construção, na fase em que está é de 299.000€ Se o comprador quiser comprar a quinta com a casa já terminada o valor será de 425.000€. A CASA: A Área de implantação da casa é de 240m2, e de área útil coberta, cerca de 400 m2. É localizada em local sobranceiro, com excelente vista para a encosta da Senhora da Penha, a cerca de 1Km do centro da cidade. A casa tem: * garagem com capacidade para cinco automóveis, com dupla parede interior para evitar infiltrações, * ampla dispensa com 17 m2, * casa de caldeira de aquecimento/arrefecimento, * zona social destacada da zona íntima, * sala comum com 57,20 m2 e lareira, * varanda/terraço a toda a largura, * cozinha com 20,00 m2, * três amplos quartos todos com armários, um dos quais com 29m2 é suite com closet, * 3 WC, * amplas zonas de circulação com arrumação, * escritório, * hall de entrada com pérgula fronteira e pátio interior com saída para a frente da casa. * piso superior estudado para ser aproveitado com mais dois quartos, um WC e lavandaria/engomadoria. NESTE MOMENTO A CASA ESTÁ em fase de acabamento: * exteriormente toda rebocada, * construção com paredes exteriores duplas com tijolo de 15cm na face exterior, * caixa de 10cm com isolante Wollmate de 4cm * tijolo de 11cm na face interior. * corte térmico cerâmico a toda a estrutura, * excelentes condições de isolamento térmico e acústico, * cantarias já aplicadas em toda a fenestração. A casa tem muita luminosidade e orientação nascente poente, parede virada a sul com isolamento reforçado. O TERRENO: O Terreno onde se insere a casa tem cerca de 1ha (9020m2) murados e vedados com rede Fortinete da Vedicerca, com 26 sobreiros adultos, que produzem cerca de 90 arrobas de cortiça (próxima tiragem em 2026), floresta autóctone, carvalhos, pinheiros, medronheiros etc. Trinta árvores de diversos frutos plantadas em 2005. Furo de 160mm, com 110 metros de profundidade, aberto em 2001, com caudal suficiente para o consumo. Espera-se que dentro de algum tempo chegue água da rede, segundo promessa da Câmara Municipal. ARREDORES: Esta pequena Quinta está situada no Parque Natural da Serra de S. Mamede, integrada na Rede Europeia Natura 2000, local muito preservado com uma natureza quase virgem, onde se podem observar espécies da fauna e da flora autóctones, já extintas noutros locais. Cidade de Portalegre, sitio do Cabeço de Mouro – Rua Padre Infante, que liga o Areeiro de Cima ao Cabeço de Mouro. Está perto de Badajoz, aeroporto a 65 Km, a 210 Km de Lisboa, a 55 Km de autoestrada, no campo, mas praticamente dentro de uma cidade com baixa densidade populacional.

Características da Quintinha

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Exterior

  • Árvores;
  • Orientação solar:
    • Nascente;
    • Poente;

Estacionamento

  • Nº de carros: ;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
  • WC´s: ;

Localização da Quintinha

Latitude:         Longitude:

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