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Quinta T6

Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia (Porto)

Compra 1 290 000 €
  • CF-1290-97
  • 6 quartos, 6 wc´s
  • 1886
  • Recuperado
  • 247 m² úteis, 25 000 m² brutos
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Descrição da Quinta

Charmosa Quinta em Vila Nova de Gaia Marque visita com Carlos Azevedo 915 234 999 ou 252 218 444 Características: Em Oliveira do Douro, a dez minutos do centro cultural e histórico do Porto, a casa de hóspedes é um autêntico refúgio. É “estar quase na cidade”, mas num sossego que a própria cidade não permite. Da Quinta vê-se o Rio Douro, ouvem-se os pássaros e vive-se a paz rural. Propriedade com Cento e quarenta e dois anos. Composta por casa principal com 6 suites, 447m2 de área útil, atualmente em funcionamento como “GuestHouse” com boa rentabilidade e reviews extraordinárias, várias referências na imprensa incluindo ter sido capa de revista, 25.000m2 de terreno composto por vários socalcos tradicionais com vista para o Douro - antiga vinha e casas antigas ao longo muro e riacho com água abundante todo o ano, que desce ao rio Douro e delimitam as fronteiras da propriedade. O exterior é de tirar o fôlego, desde as magnificas paisagens, a inúmeras árvores de fruto e árvores de grande porte, à extensa explanada com vistas extraordinárias sobre o Rio Douro e cidade invicta do Porto. Nascida da remodelação de uma quinta abandonada do século XIX, a Quinta encarna a nostalgia de décadas de história na zona rural de Portugal, proporcionando o conforto da vida moderna. Na Quinta pode desfrutar a vida cosmopolita do Porto e ainda relaxar à noite, acordar com os galos e observar os cavalos se alimentando lentamente nos campos, enquanto o nevoeiro matutino começa a revelar vistas espetaculares. Localizada entre a Ponte do Infante e Ponte do Freixo, a 10 minutos de carro do centro histórico do Porto, 45 minutos a pé, 1 minuto do acesso à VCI Gaia, 3 minutos da Ponte do Freixo, A1 e VCI Porto, 5 minutos da Estação de Campanhã, 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. É um cenário único localizado em um vale natural com um pequeno riacho que serpenteia em direção ao rio Douro. Com vários grandes empreendimentos em desenvolvimento a menos de 5 minutos da Quinta: ● World of Wine 2022 ● Nova Ponte sobre o Douro 2021 ● Passadiços escarpa Douro 2020 ● Hotel Casino Escarpa 2022 ● Mercadona SuperStore 2019 É uma quinta versátil localizado num vale de sonho com excelentes áreas que permite ser explorada conforme se encontra ou podem ser desenvolvidas diversas alterações. Áreas: Área Total: 25.000m2 Área de Construção: 5.000m2 Área Agrícola: 18.000m2 Algumas possibilidades de desenvolvimento: ● 7 moradias T3 + Casa principal atual, (Possibilidade de construção em 3000m2 até 3 pisos com viabilidade para 7 moradias T3 para além da moradia principal T6 já restaurada.) ● 15 apartamentos T1/T2 ● Hotel com 50 quartos ● Projeto Vinícola/Agrícola, ● Residência Sénior, etc. Possibilidades de Venda: - Venda da quinta integralmente com os 25.000m2 de área de terreno: 1.290.000€ - Venda apenas da casa principal com 2.020m2 de terreno: 950.000€ Visite e deixe-se encantar por esta propriedade de sonho!

Características da Quinta

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Divisões

  • Quartos:
    • Com WC (Suite): ;
  • WC´s: ;

Enquadramento

  • Escolas;
  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Hospitais clínicas e farmácias;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
    • Metro;
    • Auto-estrada;
  • Localização:
    • Centro;
  • Vistas:
    • Rio;
    • Campo;
    • Jardim;
    • Áreas verdes;
    • Cidade;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;
    • Comercial;
    • Turística;

Localização da Quinta

Latitude:         Longitude:

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