295 000 €

Tierra en Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

5 600 m²

Rendimiento energético

Tierra en venta

Suelo Urbano con PIP Aprobado – Oportunidad Única en Serzedo (Gaia) Terreno de 5.600 m² ubicado en Rua do Agro, nº 395, en Serzedo – Vila Nova de Gaia. Con la aprobación de PIP para viviendas multifamiliares, esta es una oportunidad única para los desarrolladores e inversores que buscan un proyecto listo para avanzar en el Gran Oporto. Características principales: Superficie total del terreno: 5.600 m² (C.R.P.) Superficie bruta de construcción prevista: 1.959,65 m² Área de implantación: 1.502,08...Suelo Urbano con PIP Aprobado – Oportunidad Única en Serzedo (Gaia) Terreno de 5.600 m² ubicado en Rua do Agro, nº 395, en Serzedo – Vila Nova de Gaia. Con la aprobación de PIP para viviendas multifamiliares, esta es una oportunidad única para los desarrolladores e inversores que buscan un proyecto listo para avanzar en el Gran Oporto. Características principales: Superficie total del terreno: 5.600 m² (C.R.P.) Superficie bruta de construcción prevista: 1.959,65 m² Área de implantación: 1.502,08 m² Aparcamiento previsto: 791,40 m² Uso y tipología: Vivienda multifamiliar (estimado de 20 a 24 fracciones) Coste del terreno por m² de construcción: sólo ~150 €/m² Ubicación estratégica: A solo 15 minutos del centro de Oporto, con excelente acceso por carretera (A1, A29, IC). Red de transporte público en funcionamiento (STCP y conexiones interurbanas). Comercio y servicios locales a poca distancia, así como escuelas y equipos de apoyo para la población. Zona residencial consolidada, con creciente demanda de viviendas. Potencial de inversión: El costo de la tierra representa solo ~ 6% del valor de venta esperado de las fracciones, una estructura de costos muy favorable para los desarrolladores. Fuerte margen de rentabilidad, con posibilidad de vender pisos entre 2.200€ y 2.500€/m². ?? Oportunidad exclusiva para inversores: terrenos con PIP aprobado, riesgo técnico reducido y potencial de márgenes atractivos.

Detalles

Año de construcción1995

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²5 600

Superficie habitable m²- -

GarajeNo

Tamaño total del lote m²5 600

Precio m²52 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Jardín

Simulador de Hipotecas

DS GAIA CANDAL

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 19759

DGC

DS GAIA CANDAL

+351 223 711 *** Ver número

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Tierra en Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia

Land en Serzedo e Perosinho con 5 600 m²