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100 000 €
Tierra en Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoLand en Mafamude e Vilar do Paraíso con multimedia
642 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Identificação do imóvel: ZMPT591891 Parcela Urbana Premium con Vistas al Mar | Proyecto Arquitectónico Incluido | 642 m² | Rua de Montemar | Vila Nova de Gaia, Portugal Hay parcelas que ofrecen espacio. Esta ofrece un estilo de vida. Imagine despertar cada mañana con unas impresionantes vistas al océano Atlántico, disfrutar de la privacidad de su piscina y vivir en una vivienda diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, el paisaje y un entorno verdaderamente privilegiado.Esa fue precisamente la inspiración del proyecto arquitectónico desarrollado para esta extraordinaria parcela.Más que un simple terreno edificable, esta es una oportunidad única para adquirir un proyecto residencial cuidadosamente concebido en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Vila Nova de Gaia. Una parcela diseñada para una arquitectura de excelencia Ubicada en Rua de Montemar, Mafamude, Vila Nova de Gaia, esta parcela urbana de 642 m² reúne características cada vez más difíciles de encontrar en el mercado inmobiliario actual: - Vistas permanentes al mar; - Vistas panorámicas totalmente despejadas; - Excelente orientación solar durante todo el día; - Gran privacidad; - Entorno residencial tranquilo; - Excelentes conexiones con las principales vías de acceso. Lejos de ser un inconveniente, la pendiente natural del terreno constituye uno de sus mayores atractivos.Gracias a ella es posible desarrollar una arquitectura contemporánea perfectamente integrada en el paisaje, creando diferentes niveles, amplios ventanales y una conexión natural entre la vivienda, la piscina y los espacios exteriores.El resultado es una vivienda con mayor privacidad, abundante luz natural y una personalidad arquitectónica difícil de conseguir en una parcela completamente llana. Proyecto arquitectónico incluido El precio incluye un proyecto arquitectónico para una elegante vivienda unifamiliar independiente T3+1 de cuatro fachadas, cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo la orientación del terreno, las vistas y la luz natural.El proyecto contempla: - Vivienda T3+1; - Cuatro fachadas; - Piscina privada; - Garaje para dos vehículos; - Despacho independiente (+1) situado junto al garaje; - Amplias zonas de día; - Grandes superficies acristaladas; - Excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores; - Implantación diseñada para maximizar las vistas y la orientación solar. El espacio +1 ha sido concebido para adaptarse a las necesidades del estilo de vida actual y puede utilizarse como despacho privado para teletrabajo, sala de estudio, biblioteca, gimnasio, estudio creativo o habitación de invitados, aportando una gran versatilidad y un importante valor añadido al proyecto.Además, actualmente se está desarrollando un proyecto alternativo para dos viviendas pareadas, elaborado de acuerdo con la normativa urbanística vigente en la zona.Este segundo proyecto también podrá incluirse en la venta, representando una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores.Los proyectos se encuentran en fase de preparación para su presentación ante las autoridades competentes. Parcela preparada para construir Otro de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que la parcela se entregará completamente desbrozada, sin coste adicional para el comprador.Ya existe un acuerdo para la retirada de los árboles actualmente existentes, reduciendo significativamente el tiempo y los costes previos al inicio de la construcción. Características principales - Parcela urbana; - Superficie total de 642 m²; - Vistas al mar; - Vistas panorámicas despejadas; - Excelente orientación solar; - Proyecto arquitectónico incluido; - Vivienda unifamiliar independiente T3+1; - Despacho independiente (+1); - Piscina prevista en el proyecto; - Garaje para dos vehículos; - Proyecto alternativo para dos viviendas pareadas; - Parcela entregada limpia y preparada; - Zona residencial consolidada; - Excelente potencial de revalorización. Ubicación Situada en Mafamude, Vila Nova de Gaia, esta parcela disfruta de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios esenciales.En las inmediaciones encontrará: - Estaciones de Metro de Santo Ovídio y João de Deus; - El Corte Inglés de Gaia; - Hospital Santos Silva; - Colegios y centros educativos; - Supermercados; - Restaurantes y cafeterías; - Farmacias; - Gimnasios; - Rápido acceso a las autopistas A1, A44 y A29; - Centro de Vila Nova de Gaia; - Centro histórico de Oporto a pocos minutos; - Las playas de Vila Nova de Gaia a escasa distancia en coche. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a excelentes comunicaciones. ¿Por qué invertir en esta propiedad? La mayoría de las parcelas únicamente ofrecen terreno.Esta ofrece una visión de futuro.Al adquirir esta propiedad no solo compra una parcela urbana en una ubicación privilegiada, sino también meses de trabajo arquitectónico ya desarrollado,
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²120
AscensorNo
Área Bruta Privada m²240
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²642
Precio m²155 €
Piso- -
Ubicación
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591891
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT591891
Fecha de publicación:
Última actualización: