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2 400 000 €
Tierra en Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land en Canidelo con 2 655 m²
2 655 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
ESSIA REAL ESTATE Empreendimentos
Tierra en venta
Terreno en venta con proyecto aprobado en Canidelo, Vila Nova de Gaia Ocean Stack es un terreno aislado con cuatro frentes, con proyecto aprobado, situado en una urbanización, que permite la construcción de viviendas colectivas, comercios y servicios, así como aparcamiento y zonas técnicas en el sótano. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y promotores que buscan integrarse en una zona en expansión y con una fuerte revalorización inmobiliaria. Composición y características del terreno La parcela tiene una superficie total de 2655,37 m² y una superficie de implantación de 1477,10 m², con un proyecto diseñado por R9m2 que prevé cuatro plantas sobre rasante y un total de 18 fracciones. La superficie bruta de construcción asciende a 6.971,00 m², de los cuales 3.464,37 m² se destinan a viviendas colectivas, 925,02 m² a comercios y servicios y 2.166,78 m² a aparcamiento. La orientación y la configuración del terreno permiten maximizar la luz natural y crear un entorno armonioso, garantizando flexibilidad en el desarrollo de diferentes tipologías y usos.Ubicación y entorno El proyecto se inscribe en la zona de parcelación conocida como «Parques Douro», compuesta por viviendas unifamiliares y colectivas de reciente construcción, lo que contribuye a una transformación urbanística singular en Vila Nova de Gaia. La proximidad a la zona costera y ribereña garantiza un acceso privilegiado a las playas locales, ofreciendo calidad de vida y conexión directa con el mar. Las infraestructuras de transporte cercanas incluyen el acceso a la A1 a 1,4 km y la futura estación de metro de Rotunda Eng. Edgar Cardoso a 2,2 km, lo que garantiza excelentes conexiones con la ciudad de Oporto.Características principales Terreno aislado con 4 frentes y proyecto aprobado Superficie del terreno de 2655,37 m² con una superficie construida de 1477,10 m² Superficie bruta total construida de 6971,00 m², distribuida entre vivienda, comercio/servicios y aparcamiento Se integra en la urbanización «Parques Douro» con un entorno moderno. Excelente accesibilidad: a 1,4 km de la A1 y a 2,2 km de la futura estación de metro.Nota: Las imágenes en 3D son ilustrativas y pueden no corresponder con la versión final del inmueble. Concierte una cita con un asesor de ESSIA REAL ESTATE. Con una consolidada experiencia en el mercado inmobiliario nacional, desarrollamos estrategias de comercialización rigurosas, adaptadas a cada inmueble y a cada perfil de...
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²2 655
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²2 655
Precio m²903 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
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Enlace adicional:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=31845
Referencia de la lista de origen:id. RE0222_31845
Fecha de publicación:
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