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2 660 000 €
Tierra en Freixo de Numão, Vila Nova de Foz CôaVila Nova de Foz Côa, Guarda
Land en Freixo de Numão con 360 000 m²
360 000 m²
Rendimiento energético
Ubicación Privilegiada | Finca Agrícola de 36 Hectáreas con Gran Potencial Ubicada en una región privilegiada, esta finca agrícola de 36 hectáreas ofrece la combinación perfecta entre producción agrícola optimizada y oportunidades de desarrollo futuro. Inversión Agrícola Llave en Mano con Producción Optimizada - Olivares Orgánicos Productivos – 24 hectáreas de olivos que producen 50 toneladas de aceitunas al año, transformadas en aproximadamente 7,000 litros de aceite de oliva en 2024. Las aceitunas se llevan a una cooperativa para su procesamiento y luego se exportan, principalmente a los Estados Unidos. Variedades: Verdial-Megrina (40 a 100 años) y Cobrança Pucal Madrual (20 años, ya en su máxima rentabilidad). Período de cosecha: De noviembre a enero. - Almendros Orgánicos – 2 hectáreas de almendros certificados orgánicos, con una producción anual de 1,500 a 2,000 kg de almendras, beneficiándose de una alta demanda en el mercado. Período de cosecha: De finales de agosto a finales de septiembre. -Viñedo Productivo – 1,2 hectáreas de viñedos con Touriga Franca, una uva tinta ampliamente utilizada en la producción de Vino de Oporto y vinos tintos premium de Portugal. Producción anual: 15 a 20 pipas, equivalente a 8,250 a 11,000 litros de vino. Período de cosecha: De finales de septiembre a finales de octubre. Potencial de Expansión Oportunidad de Crecimiento – 3 hectáreas de terreno sin cultivar, ideales para ampliar cultivos o desarrollar un proyecto de turismo rural. Características de la Propiedad: - Recursos Hídricos – La finca cuenta con dos reservorios naturales de agua, garantizando un suministro constante durante todo el año. - Dos edificios de una sola planta de 470 m² y 375 m² destinados a almacenamiento y áreas de utilidad. - Totalmente Mecanizada y Lista para Operar - Equipamiento Agrícola: La finca está completamente mecanizada, lo que optimiza la productividad y facilita el mantenimiento de los cultivos. Opcional: Dos tractores y una máquina cosechadora están disponibles para la compra por separado. - Topografía Ventajosa: Una de las fincas más planas de la región, lo que facilita el cultivo, la cosecha y futuros desarrollos. Ubicación Estratégica: Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa Esta propiedad se encuentra en Freixo de Numão, una parroquia de Vila Nova de Foz Côa, en el corazón de la región del Douro Superior. Una Región Reconocida por su Riqueza Agrícola y Cultural Vila Nova de Foz Côa forma parte de la