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100 000 €
Tierra en Vialonga, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
Land en Vialonga con 309 m²
365 m²
Rendimiento energético
VIVIR ENTRE EL CAMPO Y LA CIUDAD - LOTE DE 365m², CON POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN, EN VIALONGA REILAR invita a visitar excelente oportunidad para construir la casa con la que siempre soñó en la tranquila y solicitada zona de la Fuente Santa, en Vialonga. Este lote de terreno urbano, con 365m² de área, se beneficia de una ubicación privilegiada, en una calle de movimiento reducido, proporcionando un ambiente tranquilo y familiar, ideal para aquellos que valoran la calidad de vida, la privacidad y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad a los principales servicios y accesos. De acuerdo con el reglamento del permiso de loteo, se permite la construcción de una casa aislada con sótano y dos pisos por encima de la cota de umbral, con un área máxima de implantación de 118m² y un área bruta de construcción de 309m². Una excelente capacidad constructiva que permite desarrollar un proyecto moderno, funcional y totalmente adaptado a las necesidades de su familia. El terreno cuenta también con estudio geotécnico ya realizado, una ventaja importante que proporciona mayor seguridad en la planificación y ejecución de la obra, permitiendo avanzar a las siguientes fases del proyecto con información técnica relevante ya disponible. Las infraestructuras se encuentran actualmente siendo pagadas al Ayuntamiento por los propietarios, lo que representa una ventaja adicional para el futuro comprador. Insertado en una zona tranquila y de baja densidad de vivienda, este lote ofrece una agradable envolvente y una vista despejada, beneficiándose también de una agradable perspectiva sobre el río, un detalle que añade encanto y valoración al lugar. La buena exposición solar permite aprovechar al máximo la luz natural a lo largo del día, lo que hace posible crear espacios exteriores e interiores más cómodos y luminosos. La ubicación combina lo mejor de dos mundos: la serenidad de vivir en un entorno más rural y la conveniencia de estar a pocos minutos del centro de Vialonga, donde encontrará una amplia oferta de comercio local, supermercados, escuelas, servicios, restauración y transporte público. También se beneficia de excelentes accesos a las principales carreteras, en particular a la A1, A9 / CREL y otras conexiones a la Gran Lisboa, lo que le permite llegar rápidamente a Lisboa y otros centros urbanos de la región. Si busca un terreno con excelente potencial de construcción, en una ubicación tranquila, con buenos accesos, vistas despejadas y todas las condiciones para realizar un proyecto de vivienda de calidad, esta puede ser la oportunidad que esperaba. Para reservar una visita, llámame! Sofia Cardigos, su consultora inmobiliaria. »» «« ¿NO ENCUENTRAS EL INMUEBLE QUE BUSCAS? ¿Sabías que hay propietarios que prefieren que sus inmuebles no sean anunciados? ¡Es verdad! Tenemos más inmuebles disponibles en nuestro portal REILAR y otros más que te esperan.
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