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120 000 €
Tierra en Vialonga, Vila Franca de Xira
Vila Franca de Xira, LisboaLand en Vialonga con 443 m²
309 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
LOTE URBANO EN FUENTE SANTA, CON PROYECTO Y VISTAS INCREIBLES DEL RÍO REILAR le invita a visitar este fantástico lote de terreno urbano en la prestigiosa zona de Fuente Santa, una oportunidad única para construir la casa con la que siempre ha soñado, en una ubicación en fuerte valoración y con una impresionante vista despejada sobre el río. Con una excelente superficie de 443m², este lote está totalmente legalizado, con permiso de loteo registrado en el Conservatorio e infraestructuras pagadas al Ayuntamiento de Vila Franca de Xira, proporcionando una compra segura y sin sorpresas. Esta propiedad se benefició recientemente de un proyecto aprobado para la construcción de una moderna villa contemporánea de hormigón, compuesta por 2 plantas + anexo, tipología T3, con 173m² de área bruta de construcción y piscina. Aunque este proyecto ha caducado, puede ser presentado de nuevo, lo que permite al futuro propietario ahorrar tiempo, costos y burocracias en el proceso de licencia. A pesar de que el loteamiento inicialmente preveía la construcción de una casa adosada, el proyecto previamente aprobado obtuvo autorización para una casa aislada, existiendo documentación probatoria de esta aprobación, un valor añadido significativo para quienes buscan mayor privacidad. Para facilitar aún más el desarrollo del futuro proyecto, el lote cuenta con levantamiento topográfico y estudio geológico ya realizados. Si desea desarrollar un proyecto totalmente personalizado, el reglamento del permiso de loteo permite la construcción de una vivienda con hasta 2 plantas + sótano + anexo, con 118m² de área de implantación y 309m² de área bruta de construcción, ofreciendo una amplia libertad para crear una vivienda adaptada a sus necesidades. El terreno presenta alguna pendiente, característica que valora aún más la extraordinaria vista panorámica y despejada sobre el río, proporcionando un marco único para una arquitectura contemporánea. Ubicado en Fonte Santa, una zona en franca expansión y cada vez más solicitada, se beneficia de la proximidad a escuelas, comercio, servicios y rápidos accesos a los principales ejes viarios con conexión a Lisboa, conciliando la tranquilidad del campo con la comodidad de la ciudad. Si busca un terreno con un alto potencial de valorización, documentación preparada y condiciones ideales para construir una casa de excelencia, esta es una oportunidad que merece su visita. Para concertar una visita, llámeme! Sofia Cardigos, su Consultora Inmobiliaria. »» «« ¿NO ENCUENTRA EL INMUEBLE QUE ESTÁ BUSCANDO? ¿Sabía que hay propietarios que prefieren que sus propiedades no sean anunciadas? ¡Es verdad! Tenemos más propiedades disponibles en nuestro portal REILAR y otras que aún le esperan.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²443
AscensorNo
Área Bruta Privada m²443
Superficie habitable m²118
GarajeNo
Tamaño total del lote m²309
Precio m²388 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.reilar.pt/imovel/26404382
Referencia de la lista de origen:id. L5/03406
Fecha de publicación:
Última actualización: