-
-
-
-
-
-
-
-
2 200 000 €
Tierra en Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
Land en Alverca do Ribatejo e Sobralinho con 2 642 m²
2 642 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Stadtgebiet mit 2.642 m² im Zentrum von Alverca – Quinta da Cerca
Terreno urbano con 2.642 m² en el centro de Alverca do Ribatejo Excelente potencial para el desarrollo inmobiliario Excelente oportunidad de inversión en el centro de Alverca do Ribatejo, en una ubicación urbana consolidada, con una fuerte proximidad al comercio, servicios, transporte, escuelas, zonas residenciales y accesos principales a la carretera. Con una superficie total de 2.642 m², este terreno urbano es un activo de gran interés para inversores, promotores inmobiliarios y entidades que buscan desarrollar o monetizar el patrimonio en una zona estratégica del Área Metropolitana de Lisboa. La construcción actual debe considerarse dentro del ámbito de una futura operación de demolición y desarrollo, permitiendo la perspectiva de una solución urbana más adaptada al potencial del suelo y a la dinámica actual del mercado residencial. La ubicación céntrica en Alverca es uno de los principales factores en la mejora de este bien, beneficiándose del entorno urbano, la proximidad al transporte público, el comercio tradicional, los servicios, el equipamiento y el rápido acceso a Lisboa y a las principales carreteras. Este terreno presenta características especialmente relevantes para: desarrollo inmobiliario residencial; el desarrollo de un proyecto de viviendas en una zona consolidada; inversión con potencial de apreciación futura; la rehabilitación urbana o nueva construcción, sujeta a validación urbana; creación de productos inmobiliarios para venta o alquiler. La escasez de suelo urbano de este tamaño en el centro de Alverca refuerza su interés estratégico, especialmente en un contexto de fuerte demanda de viviendas en la Gran Lisboa y la creciente apreciación de las zonas periféricas bien atendidas por el transporte y la infraestructura. El potencial constructivo debe confirmarse ante las autoridades competentes, es decir, mediante el análisis del PDM aplicable, la solicitud de información previa, estudios urbanos o proyectos específicos, así como la verificación de accesos, infraestructuras, posibles concesiones y otras restricciones legales y regulatorias. Esta es una oportunidad poco común para adquirir terrenos urbanos de tamaño relevante, ubicación céntrica y alto potencial para el desarrollo inmobiliario en Alverca do Ribatejo. Garantizamos un seguimiento personalizado durante todo el proceso hasta la escritura. Contamos con un departamento especializado en la concesión de Préstamos Hipotecarios, registrado en el Banco de Portugal (Intermediario de Crédito nº 0004358). La información proporcionada, aunque precisa, no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante. Propiedad comercializada por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845). Para más información, por favor contacte directamente con nuestra agencia Veigas Alverca o rellenando el formulario de este anuncio (Ref.: ALVER-216771). #imoveis #terrenosparaconstrucao #investimento #imobiliario #realestate #portugalproperties #portugalrealestate #lisbonproperties
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²2 642
Superficie habitable m²2 642
GarajeNo
Tamaño total del lote m²2 642
Precio m²832 €
Piso- -
Ubicación
Anuncios cercanos
Referencia de la lista de origen:id. ALVER-216771
Fecha de publicación:
Última actualización: