4 000 000 €

Tierra en Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa

292 220 m²

Rendimiento energético

Tierra en venta

Presentamos una oportunidad única de inversión inmobiliaria, con Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada, ubicada en São João dos Montes, Vila Franca de Xira, a pocos minutos de Lisboa y de los principales ejes viales. Este activo destaca por su escala, marco urbanístico favorable y versatilidad de usos, estando integrado en una propiedad con cerca de 292.220 m² de área total, de los cuales aproximadamente 39.539 m² se clasifican como 'Espacios a Urbanizar – Tipo III'. El PIP aprobado c...Presentamos una oportunidad única de inversión inmobiliaria, con Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada, ubicada en São João dos Montes, Vila Franca de Xira, a pocos minutos de Lisboa y de los principales ejes viales. Este activo destaca por su escala, marco urbanístico favorable y versatilidad de usos, estando integrado en una propiedad con cerca de 292.220 m² de área total, de los cuales aproximadamente 39.539 m² se clasifican como 'Espacios a Urbanizar – Tipo III'. El PIP aprobado contempla un proyecto de desarrollo mixto que combina: • Hasta 50 viviendas unifamiliares (tipologías T2, T3 y T4), • Hotel Rural con 20 plazas, • Unidad Hotelera con un mínimo de 200 plazas, clasificada con un mínimo de 4 estrellas. Este marco permite crear un proyecto integrado de gran atractivo, conciliando el componente residencial con una oferta turística estructurada, ideal para responder a la creciente demanda de soluciones habitacionales y de alojamiento de calidad en el área metropolitana de Lisboa. El terreno presenta además condiciones favorables de implantación, áreas de cesión ya definidas (cerca de 11.770 m²) y un contexto paisajístico que potencia proyectos con una fuerte identidad, sostenibilidad y revalorización a medio y largo plazo. Se trata de un activo con un elevado potencial de revalorización, indicado para promotores inmobiliarios, inversores institucionales u operadores turísticos que busquen desarrollar un proyecto de dimensión relevante, con un marco urbanístico previamente validado.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²292 220

Superficie habitable m²- -

GarajeNo

Tamaño total del lote m²292 220

Precio m²13 €

Piso- -

Ubicación

Simulador de Hipotecas

KW AREA Campo de Ourique

Lisboa, Lisboa

AMI 11160

Fernando Paula

+351 964 643 *** Ver número

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