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10 000 €
Tierra en Pedrógão, VidigueiraVidigueira, Beja
Land en Pedrógão con 48 m²
48 m²
Rendimiento energético
Ubicado en el corazón de la localidad de Pedrógão do Alentejo, este terreno urbano destaca por su excelente ubicación y su potencial para crear una vivienda funcional y acogedora. 📐 Características del Terreno Superficie Total: 48,75 m² Viabilidad de Construcción: Posibilidad de construir una vivienda T2 con planta alta de hasta 78 m², o bien una base con entreplanta Infraestructura: Red de agua, electricidad y alcantarillado ya disponibles Topografía: Terreno plano y de fácil acceso 🗺️ Ubicación Estratégica Centro del Pueblo: A pocos pasos de servicios, comercios locales y zonas históricas Ruta de los Vinos del Alentejo: Situado en una región rica en patrimonio vinícola, con bodegas y experiencias gastronómicas únicas Futura Playa Fluvial: En las cercanías de la presa de Alqueva, que contará con una nueva zona de ocio acuático — ideal para disfrutar de la naturaleza 💭 Potencial Si buscas un espacio compacto con excelente aprovechamiento, este terreno es perfecto para construir una casa con encanto — ya sea para vivir, vacacionar o rentabilizar en el mercado turístico. ✨ Versatilidad de Uso Vivienda Propia: Ideal para una pareja que comienza su vida juntos o para quienes viven solos, ofreciendo un espacio moderno, eficiente y de bajo mantenimiento Casa de Vacaciones: Perfecta para escapadas tranquilas en el Alentejo, con acceso rápido a la naturaleza y la cultura local Inversión Inmobiliaria: Gran oportunidad para inversores — ya sea en alquiler tradicional o alojamiento turístico 📈 Rentabilidad Estimada Según los valores promedio de la región, la rentabilidad neta anual puede alcanzar entre el 6,5% y el 7%, dependiendo del modelo de explotación El bajo coste de construcción y mantenimiento, junto con la creciente demanda de alojamientos turísticos en la zona de Alqueva, convierten este proyecto en una opción muy atractiva Si estás buscando un espacio compacto con gran potencial, este terreno es la opción ideal para construir una vivienda con carácter — ya sea para residir, vacacionar o convertir en una joya turística.