Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Torres Vedras: Loteamiento Aprobado con 13 Lotes (A 35 min de Lisboa) Recepción de Propuestas hasta el 12 de julio de 2026 Excelente oportunidad de negocios dirigida a promotores inmobiliarios, constructores e inversores que buscan un activo de alta rentabilidad y rápida ejecución en la Región Oeste. Está disponible para la venta un loteamiento residencial totalmente aprobado en Sarge, Torres Vedras. El proyecto cuenta con 13 lotes destinados a la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, con la respectiva licencia de loteo ya emitida por el Ayuntamiento de Torres Vedras. Al adquirir este proyecto listo para construir, se beneficia de riesgo urbanístico cero y elimina los habituales y largos plazos administrativos asociados a la licencia inmobiliaria, acelerando significativamente su retorno financiero (ROI). Características Técnicas y Urbanísticas - Área Total del Terreno: 10.811m² - Número de Lotes: 13 lotes residenciales aprobados - Tipología: Viviendas unifamiliares T4 - Área de Construcción: Alrededor de 249m² por vivienda - Dimensión de los Lotes: Entre 397m² y 766m² - Estatuto Legal: Licencia de loteamiento aprobada, activo libre de cargas o cargos. Ubicación estratégica y entorno - A solo 35 minutos de Lisboa (excelente accesibilidad a través de la A8) - A 15 minutos de las playas de la costa oeste (Ericeira, Santa Cruz) - Insertado en una de las zonas residenciales periféricas de Lisboa con mayor tasa de crecimiento, demanda inmobiliaria y valoración de mercado. Modelo de inversión potencial, con una estructura simple y márgenes atractivos: 1º - Fase 1: Ejecución de las infraestructuras del loteo (carreteras, redes de agua, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones y gas). 2º - Fase 2: Conclusión de la urbanización y recepción de las obras. 3º - Fase 3: Reventa individual de los lotes a constructores o clientes finales, o promoción directa del proyecto de construcción. Nota: El vendedor se reserva el derecho de aceptar una oferta antes de la fecha límite o de no adjudicar el activo si las condiciones presentadas no alcanzan el valor de reserva. La licencia de loteamiento, los planos, la documentación técnica están disponibles para consulta, previa solicitud, bajo la firma de acuerdo de confidencialidad (NDA). Para más información y visitas póngase en contacto con: Rute Ferreira Imobiliária Lda
Enlace adicional:https://www.ruteferreira.pt/imovel/26240672
