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160 000 €
Tierra en Freiria, Torres Vedras
Torres Vedras, LisboaLand en Freiria con multimedia
3 758 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
José Carlos Cancela
Tierra en venta
SOLAR URBANO CON GRAN POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN | 3.758 M² | FREIRIA – TORRES VEDRAS Oportunidad de inversión para promotores, constructores e inversores inmobiliarios. Presentamos este terreno urbano de 3.758 m², situado en la localidad de Freiria, en el municipio de Torres Vedras, incluido en el Perímetro Urbano de Nivel II – Suelo de Urbanización Programable (Áreas Urbanizables), de acuerdo con el Plan Director Municipal de Torres Vedras. Se trata de un activo con un elevado potencial de revalorización, ideal para el desarrollo residencial, que se beneficia de una ubicación consolidada, cerca de comercios, servicios, colegios e infraestructuras de apoyo a la población. POTENCIAL URBANÍSTICO De acuerdo con los parámetros urbanísticos previstos en el Plan Director Municipal de Torres Vedras, en las operaciones de parcelación no se pueden superar los siguientes valores máximos: • Índice de construcción bruto: 0,40 • Densidad bruta: 30 viviendas por hectárea • Uso comercial: hasta el 15 % de la superficie bruta de construcción • Número máximo de plantas: 3 por encima del nivel medio del terreno • Altura máxima: 10 metros Con una superficie total de 3.758 m² (0,3758 hectáreas), el terreno permite teóricamente: • Aproximadamente 1.503 m² de superficie bruta de construcción • Potencial para hasta unas 11 viviendas (sujeto al proyecto y a la aprobación del ayuntamiento) UBICACIÓN Y ENTORNO Freiria es una localidad dinámica y muy solicitada, que ofrece todas las infraestructuras necesarias para disfrutar de una excelente calidad de vida: • Guardería, jardín de infancia, centro de actividades extraescolares y residencia • Escuela primaria • Escuela básica de 2.º y 3.º ciclo • Centro de salud • Farmacia • Clínica dental • Asociación de socorro • Minimercado y comercios tradicionales • Tienda de frutas y verduras • Cafeterías y restaurantes locales • Club de fútbol y actividades deportivas • Iglesia La proximidad a Torres Vedras y a las principales vías de comunicación hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva para los futuros residentes, ya que combina tranquilidad, accesibilidad y servicios. PUNTOS FUERTES ✔ Terreno urbano situado en una zona urbanizable ✔ Excelente oportunidad para la construcción de viviendas ✔ Potencial para hasta aproximadamente 11 viviendas ✔ Posibilidad de incluir un componente comercial ✔ Zona consolidada con una fuerte demanda de viviendas ✔ Buenas conexiones y proximidad a servicios esenciales ✔ Excelente inversión con potencial de revalorización Para obtener más información, documentación urbanística o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²- -
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²3 758
Precio m²42 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. C0464-00388
Fecha de publicación:
Última actualización: