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90 000 €
Tierra en Meia Via, Torres Novas
Torres Novas, SantarémLand en Meia Via con 4 360 m²
4 360 m²
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Rendimiento energético
Tierra en venta
Póngase en contacto con nosotros para conocer el margen de negociación de esta propiedad. El espacio adecuado para construir su proyecto de vida. Imagine tener espacio, tranquilidad y privacidad para crear su hogar, sin renunciar a la proximidad a Torres Novas y Entroncamento. En Bairrada, Meia Via, Torres Novas, encuentra este terreno rústico con 4.360m², insertado en Área Urbanizable, Nivel III (Meia Via), de acuerdo con el PDM en vigor y con una ventaja diferenciadora: ya existe un proyecto de arquitectura desarrollado para una casa unifamiliar de 4 dormitorios, incluida una suite. Una oportunidad especialmente interesante para aquellos que buscan un terreno generoso y quieren avanzar hacia la construcción de una vivienda a medida. UN TERRENO CON POTENCIAL Con 4.360m², la propiedad ofrece un área inusualmente generosa, lo que permite idealizar una propiedad con amplios espacios exteriores, jardín y zonas de ocio, siempre de acuerdo con el proyecto y las normas urbanísticas aplicables. El terreno está actualmente ocupado por olivares y cultivos de olivares, proporcionando un entorno natural y tranquilo. PROYECTO DE VIVIENDA YA DESARROLLADO El proyecto de arquitectura existente contempla una casa unifamiliar con 4 dormitorios, incluida una suite, que ha sido elaborada por un arquitecto inscrito en la Orden de Arquitectos. El proyecto fue aprobado previamente por el Ayuntamiento de Torres Novas. Aunque el plazo para levantar el permiso de construcción ha expirado, el futuro propietario podrá utilizar el proyecto existente como base para una nueva presentación, estando sujeto al proceso de licenciamiento y a las condiciones urbanísticas actualmente aplicables. Tener un proyecto ya desarrollado representa una ventaja importante para quien pretende construir, evitando comenzar todo el proceso de arquitectura desde cero. UBICACIÓN - TRANQUILIDAD CERCA DE TODO La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica en Meia Via, con conexión rápida a: • Torres Novas • Entroncamento • Comercio y servicios • Escuelas • Transportes • Principales carreteras Aquí puede disfrutar de la tranquilidad de una zona más rural, manteniendo las comodidades y accesibilidad necesarias para el día a día. ENCUENTRO URBANÍSTICO Según el PDM en vigor, el edificio se encuentra insertado en el Área Urbanizable - Nivel III (Meia Via). Parámetros máximos aplicables, sujetos a confirmación y aprobación municipal: • Área de la parcela: 4.360m² • Índice de ocupación máximo: 0,25 • Índice de utilización máximo: 0,40m²/m² • Área mínima de lote unifamiliar: 250m² • Frente mínimo: 6 m • Número máximo de plantas: 3 ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD A CONSIDERAR? 4.360m² de terreno Proyecto de vivienda de 4 dormitorios + suite ya desarrollado Proyecto aprobado previamente Potencial urbanístico previsto en el PDM en vigor Espacio para crear una propiedad con jardín y ocio Zona tranquila y con buena accesibilidad Proximidad a Torres Novas y Entroncamento Excelente solución para aquellos que desean construir de acuerdo con su propio proyecto de vida INFORMACIÓN IMPORTANTE El plazo anterior para levantar el permiso de construcción ha expirado, por lo que será necesario un nuevo proceso de licenciamiento con el Ayuntamiento de Torres Novas. El proyecto existente podrá servir de base para este nuevo proceso, pero su reutilización y eventual aprobación deberán ser confirmadas con las entidades competentes, de acuerdo con la legislación y los parámetros urbanísticos vigentes. Una propiedad con dimensión, ubicación y proyecto. Listo para que alguien convierta una idea en una casa. Contáctenos. referencia Triomphe Imo Invest TPH103-479
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²4 360
AscensorNo
Área Bruta Privada m²4 360
Superficie habitable m²4 360
GarajeNo
Tamaño total del lote m²4 360
Precio m²20 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. TPH103-479
Fecha de publicación:
Última actualización: