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579 000 €
Tierra en Sapataria, Sobral de Monte AgraçoSobral de Monte Agraço, Lisboa
Land en Sapataria con 93 249 m²
93 249 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Casal das Adegas – Oportunidad única en Mafra | 9,3 ha con potencial residencial, agrícola y turístico a 30 min. desde lisboa Descubra esta propiedad única de aproximadamente 9,3 hectáreas, ubicada en las afueras de Jeromelo – Milharado, en el municipio de Mafra. Una rara combinación de tierra fértil, vistas despejadas, infraestructura rústica existente y alto potencial de desarrollo sostenible. Características principales: . Superficie total: 93.124 m² (suma de 5 artículos más la parte agrícola activa del IFAP); . Ruinas inscritas en los registros de la propiedad, con posibilidad de rehabilitación y/o ampliación (previo diseño y aprobación); . Acceso garantizado por camino de tierra en buen estado — permite la circulación de vehículos livianos y maquinaria agrícola; . Varios pozos tradicionales, garantizando la disponibilidad de agua; . Presencia de árboles frutales y áreas agrícolas en uso, con áreas planas (30%) ideales para cultivo o implementación de estructuras; . Amplia vista natural, libre de contaminación visual y acústica, un entorno verdaderamente rústico y preservado. Marco jurídico y urbanístico (según dictamen del Ayuntamiento de Mafra): Insertado en Suelo Rústico con áreas clasificadas como: Producción agrícola y espacios complementarios Bosques y espacios naturales/paisajísticos Áreas de construcción dispersas y aglomeración rural Presencia de edificaciones visibles en el ortofotomapa 2019, que puedan posibilitar intervenciones urbanas; Se encuentra en una zona con servidumbres de REN (Reserva Ecológica Nacional) y Red Natura 2000 – ideal para proyectos de ecoturismo, turismo rural o agricultura ecológica; Está cubierto por el Sistema Integrado de Manejo de Incendios Rurales, promoviendo el uso sostenible y seguro del territorio. Ubicación estratégica: A sólo 30 minutos de Lisboa; A 15 minutos de la capital del municipio (Mafra) y de las playas del oeste; Rodeado de naturaleza, con acceso a servicios esenciales. Posibilidades de uso (siempre sujetas a diseño y licencia): Vivienda propia o de fin de semana con rehabilitación de ruinas; Proyecto agrícola, huerto orgánico, huerto frutal, permacultura; Empresa de ecoturismo o glamping, con experiencia rural y sustentable; Pastoreo y agricultura tradicional, con acceso a apoyos del FIPA/Fondos Europeos (ya con trayectoria activa). Nota final: Una propiedad para quienes quieren construir un refugio cerca de la naturaleza, pero sin renunciar a la proximidad urbana. Perfecto para...
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²93 249
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²93 249
Precio m²6 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.urbanheritage.pt/imoveis/show.aspx?idcont=2035
Referencia de la lista de origen:id. UH011423_2035
Fecha de publicación:
Última actualización: